حسن روحانی که روز گذشته سکاندار قوه اجرایی کشور اعلام شد در اظهارات تبلیغاتی خود طی هفته‌های گذشته با نشان دادن کلید در دستش گفت:" این کلید، کلید تدبیر است که هر قفلی را باز می‌کند و با حمایت 75 میلیون ایرانی امکانپذیر است." حال این پرسش مطرح است که آیا این کلید "در" بهبود اوضاع قیمتی مسکن کشور و صاحب‌خانه شدن متقاضیان را هم باز می‌کند؟
پیش از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری و در برنامه‌های تبلیغاتی کاندیداها، حسن روحانی مسکن را از دلایل کاهش ازدواج جوانان عنوان و اظهار کرد: یکی از دلایل اصلی کاهش ازدواج در کشور مسکن است.
وی که پیش از این عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام بود، ایده‌اش در مورد مسکن مهر و کنترل قیمت مسکن را اینگونه مطرح کرد که اصل ساخت مسکن ارزان و مسکن مهر یک ایده خوب بود اما این ایده برای یک دوره کوچکتر طراحی شده بود و یک دفعه افزایش یافت.
روحانی با ابراز تاسف از اینکه امروز در برخی مناطق به جای مسکن، خوابگاه برای مردم درست شده است، گفت: بر همین اساس باید نواقص این پروژه برطرف شود.
یازدهمین رییس‌جمهور منتخب کشور در اولین مناظره هشت کاندیدای یازدهمین دوره ریاست‌جمهوری از برطرف شدن عیوب مسکن مهر در دولت بعدی صحبت کرد و گفت: اصل تأمین مسکن ارزان برای جامعه به ویژه برای جوانان جزء برنامه‌های دولت تدبیر و امید است.
وی معتقد است: طرح مسکن مهر با مشکلاتی مواجه است؛ ضمن آنکه اصل کار، کار پسندیده‌ای بود و در ابتدا قرار بود در طول 10 سال 200 هزار واحد ساخته شود اما تبدیل شد به یک و نیم میلیون واحد مسکونی لذا با شتاب‌زدگی، بدون مطالعه ، بدون مکان‌یابی صحیح و رعایت اصول فنی و مهندسی کار انجام و باعث شد امروز این ساختمان‌ها عیوب فراوانی داشته باشند.
روحانی تکمیل واحدهای مسکن مهر را نیازمند 465 هزار و 176 میلیارد ریال اعتبار عنوان و اظهار کرد: امروز بانک مسکن به خاطر این طرح 203 هزار و 597 میلیارد ریال از بانک مرکزی استقراض کرده است بنابراین مسکن مهر اشکالاتی فراوانی دارد اما چاره‌ای نیست و در دولت آینده باید نواقص آن برطرف شود.
به گفته وی در سال‌های اخیر قیمت خانه‌های کلنگی 82 درصد و قیمت آپارتمان 52 درصد افزایش یافته است.
یازدهمین رییس‌جمهور ایران درباره مهار قیمت مسکن نیز اظهار کرد: وقتی نقدینگی در جامعه بی‌حساب و کتاب بالا می‌رود و طی هشت سال 6.5 تا هفت برابر می‌شود تورم بزرگی ایجاد می‌شود.
به گفته روحانی وقتی ارزش پول ملی تنزل یابد مردم هم به دنبال این می‌روند تا کاری کنند که ثروت‌شان حفظ شود و کاهش نیابد؛ بنابراین یکی از این کارها مسکن و زمین است لذا این پول سرگردان و سیل بنیان‌کن فورا به سمت مسکن می‌رود.
به اعتقاد وی با وجود فعال بودن مسکن مهر طی یک سال اخیر، قیمت خانه کلنگی و آپارتمان افزایش داشته و از طرف دیگر ارزش پول ملی کاهش یافته است.