کد خبر 1230603
تاریخ انتشار: ۲۲ خرداد ۱۴۰۰ - ۲۳:۳۰
وزیر راه و شهرسازی

وزیر راه و شهرسازی می گوید موجر ملزم به تمدید اتوماتیک قرارداد اجاره با مستأجر است اما در شرایطی می تواند این قرارداد را فسخ کند.

به گزارش مشرق، ستاد ملی مقابله با کرونا در نشست امروز شنبه ۲۲ خرداد خود سه مصوبه مسکنی شامل تمدید امکان ثبت نام خانوارها در سامانه ملی املاک و اسکان، تمدید سقف اجاره بها برای مستأجران و افزایش رقم تسهیلات ودیعه مسکن داشت.

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره این مصوبات اظهار کرد: وام ودیعه مسکن برای تهران ۷۰ میلیون، برای کلانشهرها ۴۰ میلیون و برای سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است.

شرایط عدم تمدید اتوماتیک اجاره بها

اسلامی گفت: شرایطی برای عدم تمدید اجاره مسکن در ۹ بند به تصویب رسید که همان شرایط پارسال است و بندهایی نیز به آن اضافه شده که مراجع صالحه می‌توانند آن را تعیین کنند و با رأی این مراجع بین مالک و مستأجر تعیین تکلیف می‌شود.

وی افزود: بندهای از این مصوبه شامل «اگر مستأجر وظایفش را طبق قرارداد انجام نداده و بعد از تمدید اجاره افزایش اجاره مسکن را پرداخت نکرده باشد» یا «مالک خانه را بفروشد» یا «اگر مالک پروانه احداث گرفته و می‌خواهد ملک خود را تعمیر کند و یا تعمیرات اساسی انجام دهد»، «اگر مستأجر به شیوه‌ای ضرر و زیان به مالک وارد کرده باشد و یا شرایط متعارف را در آن ملک رعایت نکرده باشد و موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد»؛ که این موارد اگر در مراجع صالحه تشخیص داده شود، مستأجر ملزم به تخلیه ملک خواهد شد.

منبع: مهر

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 31
  • در انتظار بررسی: 13
  • غیر قابل انتشار: 5
  • IR ۲۳:۴۷ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۲
    13 3
    مگه دولت میتونه برا اموال کسی تصمیم بگیره
    • IR ۰۱:۱۰ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      4 1
      سلام من مالکم ولی بخاطر بد اقتصاد نمتونم اجاره یا قسط پرداخت کنم مجبورم برم خونه خودم ...بعد چون چهار نفریم اصلا اجاره نمیدن ..جدیدا همه یاد گرفتن میگن یا دونفر یا سه ..حالا من تو این وضعیت چکار کنم اخر اینکاه باید بلند بشم
    • IR ۰۱:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      12 2
      تصمیم نمیگیره مقررات نیگذارد. در تمام کشورهای پیشرفته این امر مرشوم هست
    • IR ۰۱:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      23 3
      بله میتونه
    • سید IR ۰۱:۵۷ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      2 5
      اره میتونه این بلا سر من آمده
    • محمد IR ۰۲:۴۲ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      6 5
      خدا رو شکر که دولت اینجا از مستاجر دفاع کرده . وگرنه بعضی از صاحب خونه ها نه همشون حاضرن خون مستاجر بخورن .
    • IR ۰۶:۲۶ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      6 5
      وضع قانون بر عهده دولت نیست مجلس هم برای چنین موضوعی نمیتوند قانون وضع کنه و موجر رو ملزم به تمدید قرار داد کنه
  • IR ۰۱:۰۳ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    11 12
    با سلام من خودم مستاجرم ولی با این حال قانون بسیار بدی هست صاحب هر ملک اختیار ملکش رو نداشته باشد سنگ روی سنگ نمیمونه
  • غزل IR ۰۱:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    4 0
    سلام تورخدا این وام دوباره تمدید کنین تا ما هم که ثبت نام نکردیم بگیرم واقعا احتیاج داریم تورخدا
  • IR ۰۱:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    10 3
    دولت میتونه بگه مردم تا چقدر پول نقد داشته باشن(مثل همه کشورهای اروپای غربی-کانادا و آمریکا)... دولت میتونه بگه مردم چندتا ملک میتونن داشته باشن... دولت میتونه با ابزار مالیات کاری کنه که کسی ملکش رو خالی نذاره و... یکی از وظایف دولت ایجاد سازوکارهای کنترل هست دیگه که البته ...
  • IR ۰۱:۳۶ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    3 1
    ینی چی این سوالت!؟ تصمیم چی گرفته؟
  • IR ۰۱:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    4 4
    این چرت وپرت ها چیه که میگین
  • من IR ۰۱:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    8 8
    طرف پدرش دراومده یه خونه خریده با صدتا وام اون وقت مستاجر به خاطر قانون دولت مفت بشینه وامم خدا کریمه
    • مریم IR ۰۴:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      3 4
      ایولا حرف درست همینه
  • طاهر ذوالفقاری IR ۰۱:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    5 2
    فقط بگم وای از دست صاحب خونه من
  • محمد IR ۰۲:۳۹ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    6 1
    سلام شغلم راننده اسنپ هست . ۴۰میلیون با ماهی ۱۲۰۰ اجاره میدم .الان یک ماه مونده به اخر قرارداد .صاحب خانه میگه ۵۰میلیون با ۳میلیون . کرایه سر وقت دادم . الان من باید چکار کنم .من توی ۱۲۰۰موندم الان از کجا بیارم ۳میلیون اجاره بدم . .
    • IR ۱۱:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      1 2
      شکایت کن به شورای حل اختلاف
  • IR ۰۲:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    5 1
    ۲۵درصد یه حرفه صاحب خونه من ۴۵درصد کشیده رو رهن خونش میگه یا تخلیه یا این اندازه باید بزاری رو پیش مگه قانونی هست جلوشون بگیره
  • ناشناس IR ۰۴:۰۰ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    4 2
    بخدا هیچ قانونی نیست صاحب خونه میگه میخوای بخواه نمیخوای بلند شو هر چقدم دلشون بخواد گرون مکنن نگاه نمیکنن یه کارگر بدبخت ازکجا بیاره
  • ناشناس IR ۰۴:۰۲ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    5 5
    هرکی نظر داده اینجا صاحب خونه اس از دل یه مستاجر بدبخت خبر نداره
  • پری مظفری IR ۰۴:۲۹ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    0 0
    ایابه فردمجرکه خانواده نداردخودش سرپرست هست نمیشودثبت نام مسکن ملی مرد؟
  • IR ۰۵:۰۲ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    7 0
    دولت خوب از کیسه ی ملت خرج می کند ولی در انجام وظایفش ناتوان است.
  • IR ۱۰:۴۵ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    1 0
    ببینید من خودم مالکم و البته درک می کنم که کسی مستاجر باشه چه زجری میکشه آخر سال که باید تمدید کنه یا تخلیه .
  • رضا IR ۱۰:۵۳ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    4 0
    من مالکم اصلا به دولت ربطی ندارد که در مورد ملک مردم تصمیم گیری کند .مگر چه کمکی به مالک می کند
    • رسول IR ۱۱:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
      3 0
      دولت بره برای اموال خودش تصمیم بگیره
  • رضا بیرجندی IR ۱۱:۱۲ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    4 1
    سلام لطفا مسولین گرام این چند ماه رو اگه بی ادبی نیست ساکت باشید . چرت و پرت گفتن حدی داره . صاحب خونه من ادمه بسیار مذهبی هم هست . خدا و پیغمبر رو هم قبول داره . برج هفت گفت تخلیه کن گفتم تو کرونا گفت میخوام بدم به پسر قومم گفتم تخلیه نمی کنم رفتم بنگاه بنگاه دار گفت اجارش ۲میلیون هست میدی یا تخلیه میکنی گفتم تا الان ۵۰۰میدادم چرا ۲میلبون گفت همینی که هست یا تمدید با ۲یا تخلیه گفتم دولت گفته ۲۰٪افزایش چرا این همه گفت برو دولت بگیر رفتم شورا گفت گفتن ولی چیزی مصوب نشده و ابلاغبشه دیدم من فقط نفهم شدم به حرفاتون گوش دادم رفتم التماس و واسته واسه صاحب خونه تا به ۸۰۰راضیش کردم . پس لطف کنید چرت و پرت نگین و ادرس عوضی به مردم ندین خودمون از پس خودمون بر میاییم . اما وامتون تا حالا حساب کردین وامتون از افزایش ۵۰٪اجاره هم با سودش بیشتر میشه ؟؟؟؟یکم فکر کنین جناب وزیر . فقط منتظر رفتنتون هستیم همین
  • IR ۱۱:۱۶ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    1 0
    کلا به نفع سرمایه دارها
  • جعفر IR ۱۱:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    3 1
    بنده به جای 25 درصد 55 درصد دارم رو اجاره خونه میذارم ولی صاحبخونه باز راضی نیست و میگه خالی کن! موندم واقعا چیکار کنم. تو این شرایط هم خونه مناسب پیدا نمیشه
  • IR ۱۳:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    4 1
    یه سوال از این وزیر: پارسال اجاره یک خانه ای 100 میلیون پول پیش 1 میلیون و دویست اجاره بود.با 1 میلیون و دویست می شد 666 برگ قرص ده عددی کپسول مٌسکنی را که من می خریدم خرید ، امسال با افزایش 25% اجاره که میشه 300 هزار تومان جمع اجاره میشه 1 میلیون و پانصد هزارتومان بیشتر از 148 تا از همون کپسول مسکن را نمی شود خرید.نان لواش پارسال بود 300 تومن امسال شده 500 تومن.چرا شما تو افزایش قیمت دستت بازه ولی مردم باید رعایت کنند؟بجای تعیین درصد افزایش قیمت اجاره خانه دست رانت خواران ، دلالان ، محتکران مسکن ، مشاوران املاک مسکن بی انصاف و بی وجدان را که بخاطر کمیسیون معامله بازار اجاره را به هم زده اند، از بازارمسکن حذف کنید.
  • IR ۲۱:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
    2 0
    منم خداشاهده کارگرم ۳۰ میلیون پول پیش دادم با ۲۰۰ تومن امسال میگه صاحبخونه ۳۰ میلیون بدی با ماهی ۱۵۰۰ واگرنه اثاب خونت رو میریزم بیرون
  • شهاب شمسی IR ۱۴:۰۳ - ۱۴۰۰/۰۵/۰۱
    0 0
    سلام وعرض ادب..من مستاجرم.موقع خالی شدنه خونمه..من بابت رهن خونم ازصابخونم ۲۵ میلیون بهم چک داده وخونرو ب مستاجر داده وازخانمم که بی سواد بوده اومده امضا گرفته .خانمم فکر کرده که بابت ۲۵ میلیونه که امضاکرده نگو که صابخونه تو قولنامه ازخانمم امضا گرفته که تا تاریخی که ایشون مشخص کرده وقت داریم وگرنه ازاونموقع بگذره بابات هرروزش که میشینیم باید روزی ۵۰۰تومن خسارت میگیره وپشت قولنامه نوشته بوده وازخانمم امضا گرفته درصورتی ک خانمم نمیدونسته..نظرتون چیه لطفا راهنماییم کنید

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس