به گزارش مشرق به نقل از افکارنیوز، در حالی که دولت های نهم و دهم تمام عزم خود را برای مسکن دار شدن مردم از طریق پروژه مسکن مهر به کار بسته اند که آمار مرکز آمار حاکی از افزایش ۵۹ درصدی نرخ اجاره تنها در نیمه دوم سال ۹۰ است و هنوز هیچ امار رسمی از میزان افزایش اجاره در سال ۹۱ علیرغم افزایش شدید اجاره در سال جاری، اعلام نشده است.

تا چند سال گذشته نرخ های چشمگیر اجاره بها تنها مختص مناطق شمالی شهر تهران بود ولی در حال حاضر این نرخ های بالا به پایین شهر نیز سرایت کرده است؛ به طوریکه برای اجاره یک واحد ۶۰ متری در مناطق مرکزی، مستاجر باید حداقل ماهی ۵۰۰ هزار تومان از حقوق خود را به صاحبخانه بپردازد.

جدای از افزایش شدید نرخ کرایه ها در ایران و نجومی شدن نرخ یک سرپناه، نرخ های جالب توجه و فوق نجومی اجاره در مناطق شمالی شهر تهران است. بعضی از این نرخ ها به گونه ای هستند که اگر سرپرست کارمند یک خانواده چنین پولی داشته باشد به جای اجاره ترجیح می دهد به خرید مسکن روی اورد و اجاره یک ماه این واحدها چند برابر حقوق یک کارمند است.

شاید این نرخ ها مفهوم دارندگی و برازندگی را در ذهن همه ما تداعی کند و شاید داشتن چنین ثروت هایی اشکال نداشته باشد اما مشکل اینجاست که با روندی که در کشور پیش گرفته شده است و حتی با وجود ساخت مسکن مهر، دید سرمایه ای به مسکن افزایش یافته است. این در حالیست که در کمتر جای دنیا مشاهده می شود که به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای نگاه شود و مسکن و سرپناه با چنین ارقام نجومی معامله شود.

در حال حاضر در نیاوران یک اپارتمان ۳۰۰ متری ، به مبلع ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل قیمت گذاری شده است. همچنین هفته گذشته بود که خبر رهن ۱ میلیارد تومانی یک آپارتمان در الهیه همه را شگفت زده کرد. همچنین در منطقه نیاوران برای اجاره یک واحد آپارتمان ۲۴۰ متری علاوه بر ماهی ۵ میلیون تومان اجاره باید ۱۰۰ میلیون تومان به عنوان پول پیش پرداخت کنید و اگر مایل به پرداخت اجاره کمتر باشید یک واحد آپارتمان ۲۱۷ متری را باید با ماهی ۲میلیون تومان اجاره انتخاب کنید ولی با این تفاوت که به جای ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش، باید ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش بدهید.

از دیگر گران های رهن و اجاره تهران، آپارتمانی در میرداماد است که برای ساکن شدن در آن باید ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش و ماهیانه ۱ میلیون تومان پول اجاره از جیب خرج کرد که البته با رونق لوکس گرایی بعید به نظر نمی رسد کسانی باشند که تمایل به اجاره نشینی در این واحدهای گران را داشته باشند.

کمی آنطرف تر از نیاوران در حوال شمال شهر تهران یعنی خیابان فرشته نیز وضع به همین منوال است. یعنی صاحبخانه یک واحد آپرتمان ۲۱۵ متری برای اجاره نشینی در ملکش، ۳۰۰ تومان پول پیش و ماهی ۱.۵ میلیون تومان اجاره درنظر گرفته است.

البته اینها فقط گوشه کوچکی از نجومی ها هستند. یک اپارتمان ۴۰۰ متری در شهرک غرب علاوه بر ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش ماهی ۱۵ میلیون تومان اجاره لازم دارد. شاید بتوان گفت گران ترین نرخ اجاره در تهران مخصوص یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در میرداماد است که مستاجرش باید ماهی ۵۰ میلیون تومان اجاره بپردازد البته پول پیش این واحد تنها ۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین برای آپارتمان ۱۳۵ متری دیگری واقع در جردن نیز ماهی ۳۰ میلیون تومان اجاره همراه با ۲۰ میلیون تومان پول پیش در نظر گرفته شده است.

قصه این نرخ های نجومی اجاره تمامی ندارد ولی امیدواریم که چند سال دیگر این نرخ ها به نرخ معمولی اجاره نشینی تبدیل نشده باشند. در حال حاضر مستاجران این واحدها اجاره نشین خوش نشین محسوب می شوند ولی متاسفانه شمار اجاره نشینان پایتخت رشد فزاینده ای در چند سال اخیر داشته است.