به گزارش مشرق، حدود یکسال از آخرین باری که مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند که مسکن ویژه تهرانسر به افتتاح می رسد می گذرد اما همچنان وضعیت این پروژه نامشخص است و پاسخگویی هم در این باره انجام نمی شود.
در واقع پروژه 2560 واحدی مسکن تهرانسر که از سوی علی نیکزاد در سال 90 آغاز شد، قرار بود برای قشر متوسط شهر تهران ساخته شود تا دغدغه اجاره نشینی و خانه دار شدن بخشی از تهرانی را پاسخگو باشد اما با گذشت بیش از دو سال، هنوز هم سرنوشت این پروژه نامشخص است و به دغدغه ای برای متقاضیان تبدیل شده است.
این در حالی است که سال گذشته، خبرنگاران به دعوت مسوولین بازدیدی را از این پروژه داشتند و حتی واحدهای نمونه هم در معرض بازدید خبرنگاران قرار گرفت اما در یکسال گذشته خبری از تحویل واحدها و به پایان رسیدن پروژه نیست.
از سوی دیگر متقاضیان پروژه مسکن تهرانسر که تاکنون بابت اقساط 80 میلیون تومان به حساب واریز کرده‌اند هنوز در انتظار تحویل واحدهایشان هستند در حالیکه این سایت تاکنون درگیر انتخاب پیمانکار برای اتمام ساخت واحدها بوده است زیرا برخی از پیمانکاران به دلیل کم کاری از سایت اخراج شدند.
در واقع افزایش نرخ مصالح ساختمانی در سال گذشته و گرانی مسکن موجب شد که برخی از پیمانکاران در این سایت، نسبت به نرخ ساخت اعتراض کنند. به گفته آنها با گرانی مصالح ساختمانی نرخ تعیین شده جوابگوی هزینه هایشان را نمی دهد بنابراین دولت باید نرخ ساخت را افزایش دهد.
آنها اعلام کردند که دولت برای اینکه به متقاضیان فشار نیاورد می تواند از قیمت زمین کاهش دهد و به قیمت ساخت اضافه کند تا پول بیشتری هم از متقاضیان دریافت نشود. اما در نهایت به نظر می رسد که مذاکرات دولت و پیمانکاران به جایی نرسیده است.
از سوی دیگر در زمان وزارت علی نیکزاد، قرار بود علاوه بر تهرانسر در برخی از نقاط دیگر تهران مانند حکیمیه مشابه این پروژه اجرا شود اما نه تنها پروژه‌های دیگری شروع نشد بلکه سایت تهرانسر هم همچنان بلاتکلیف است.
ویژگی‌های سایت تهرانسر
مساحت كلي سايت تهرانسر حدود 35 هكتار است كه از اين ميزان 15 هكتار مسكوني و 40 درصد سطح اشغال بوده و مساحت ساير اراضي به ترتيب تجاري خدماتي 12784 متر مربع، آموزشي 9970 متر مربع، درماني بهداشتي 2230 مترمربع، خدماتي اداري انتظامي 5760 متر مربع، فرهنگي مذهبي 2740 متر مريع و تاسيسات و تجهيزات عمومي 4530 متر مربع است.
براین اساس مساحت خالص هر واحد 105 متر مربع و مساحت ناخالص با احتساب مشاعات (انباري و پاركينگ و...) 147 متر مربع اعلام شده است ضمن آنکه در زمان شروع پروژه نرخ ساخت هرمترمربع متري 540 هزار تومان و قيمت زمين متری 2 میلیون و 500 هزار تومان اعلام شده بود. بنابر اعلام مسوولان این واحدها امکاناتی مانند انباري، پاركينگ، آسانسور، كولر، پكيج، درب‌هاي ضد سرقت، كف سراميک، اتاق خوابها با كمد ديواري دارند.
در واقع پروژه 2560 واحدی مسکن تهرانسر که از سوی علی نیکزاد در سال 90 آغاز شد، قرار بود برای قشر متوسط شهر تهران ساخته شود تا دغدغه اجاره نشینی و خانه دار شدن بخشی از تهرانی را پاسخگو باشد اما با گذشت بیش از دو سال، هنوز هم سرنوشت این پروژه نامشخص است و به دغدغه ای برای متقاضیان تبدیل شده است.
این در حالی است که سال گذشته، خبرنگاران به دعوت مسوولین بازدیدی را از این پروژه داشتند و حتی واحدهای نمونه هم در معرض بازدید خبرنگاران قرار گرفت اما در یکسال گذشته خبری از تحویل واحدها و به پایان رسیدن پروژه نیست.
از سوی دیگر متقاضیان پروژه مسکن تهرانسر که تاکنون بابت اقساط 80 میلیون تومان به حساب واریز کرده‌اند هنوز در انتظار تحویل واحدهایشان هستند در حالیکه این سایت تاکنون درگیر انتخاب پیمانکار برای اتمام ساخت واحدها بوده است زیرا برخی از پیمانکاران به دلیل کم کاری از سایت اخراج شدند.
در واقع افزایش نرخ مصالح ساختمانی در سال گذشته و گرانی مسکن موجب شد که برخی از پیمانکاران در این سایت، نسبت به نرخ ساخت اعتراض کنند. به گفته آنها با گرانی مصالح ساختمانی نرخ تعیین شده جوابگوی هزینه هایشان را نمی دهد بنابراین دولت باید نرخ ساخت را افزایش دهد.
آنها اعلام کردند که دولت برای اینکه به متقاضیان فشار نیاورد می تواند از قیمت زمین کاهش دهد و به قیمت ساخت اضافه کند تا پول بیشتری هم از متقاضیان دریافت نشود. اما در نهایت به نظر می رسد که مذاکرات دولت و پیمانکاران به جایی نرسیده است.
از سوی دیگر در زمان وزارت علی نیکزاد، قرار بود علاوه بر تهرانسر در برخی از نقاط دیگر تهران مانند حکیمیه مشابه این پروژه اجرا شود اما نه تنها پروژه‌های دیگری شروع نشد بلکه سایت تهرانسر هم همچنان بلاتکلیف است.
ویژگی‌های سایت تهرانسر
مساحت كلي سايت تهرانسر حدود 35 هكتار است كه از اين ميزان 15 هكتار مسكوني و 40 درصد سطح اشغال بوده و مساحت ساير اراضي به ترتيب تجاري خدماتي 12784 متر مربع، آموزشي 9970 متر مربع، درماني بهداشتي 2230 مترمربع، خدماتي اداري انتظامي 5760 متر مربع، فرهنگي مذهبي 2740 متر مريع و تاسيسات و تجهيزات عمومي 4530 متر مربع است.
براین اساس مساحت خالص هر واحد 105 متر مربع و مساحت ناخالص با احتساب مشاعات (انباري و پاركينگ و...) 147 متر مربع اعلام شده است ضمن آنکه در زمان شروع پروژه نرخ ساخت هرمترمربع متري 540 هزار تومان و قيمت زمين متری 2 میلیون و 500 هزار تومان اعلام شده بود. بنابر اعلام مسوولان این واحدها امکاناتی مانند انباري، پاركينگ، آسانسور، كولر، پكيج، درب‌هاي ضد سرقت، كف سراميک، اتاق خوابها با كمد ديواري دارند.
