به گزارش مشرق، اعلام رقم دقیق تعدیل قیمت مسکن مهر از سوی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی بی‌شک یکی از مهم‌ترین خبرهای مسکن در هفته دوم بهمن ماه بود.
احمد اصغری مهرآبادی رقم 100هزار تومان برای افزایش قیمت مسکن مهر را غلط اعلام کرد و گفت: مقرر شد بین 7 تا 45 هزار تومان و متوسط 30هزار تومان قیمت هر متر مربع مسکن مهر افزایش یابد.
وی با اشاره به ابلاغ دو دستورالعمل درباره افزایش قیمت مسکن مهر در گذشته که بر اساس آن 55 هزار تومان در هر مترمربع قیمت ساخت افزایش یافته بود، گفت: در اعلام اخیر افزایش 100 هزار تومانی قیمت مسکن مهر این دو دستورالعمل قبلی یعنی 55 هزار تومان افزایش قیمت نیز به رقم جدید اضافه شده است.
وی با تأکید بر اینکه تعدیل جدید قیمت مسکن مهر شامل واحدهای خودمالکی و تعاونی‌ها نمی‌شود، اظهار داشت: فقط واحدهای دارای تفاهمنامه سه‌جانبه بین اداره کل راه و شهرسازی، سازنده و متقاضی مشمول این تعدیل قیمت خواهند شد.
اعلام مشکل تعاونی‌های مسکن به وزیر تعاون، نامه‌نگاری با چیت‌چیان، دلایل تاخیر در ابلاغ دستورالعمل تعدیل سوم مسکن مهر، جریمه پیمانکاران به دلیل تاخیر غیرمجاز، انتقاد از عملکرد بانک مرکزی، منبع جدید مسکن مهر، ابلاغ بخشنامه خرید و فروش مسکن مهر ، تبدیل مسکن مهر 99 ساله به ملکی، بسیج وزارتخانه برای تسریع افتتاح و مختومه شدن پرونده مسکن مهر تا سال 94 مباحثی بود که قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگوی تفصیلی با تسنیم آنها را تشریح کرد.
اصغری مهرآبادی همچنین از آماده افتتاح شدن 175 هزار مسکن مهر خبر داد و به تسنیم گفت: کاهش بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر با احتساب دوران مشارکت را از 20 سال به 15 سال قبول نداریم.
*پیشنهاد وام 50میلیونی نوسازی و 65 میلیونی مقاوم‌سازی مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی در دومین روز هفته از نهایی شدن بسته جامعی تا اواخر بهمن در خصوص تسهیلات خبر داد و افزود: پیشنهاد افزایش وام نوسازی مسکن از 30 به 50 میلیون تومان و وام مقاوم‌سازی مسکن از 10 به 65 میلیون تومان را به دولت داده‌ایم.
محمد سعید ایزدی با اشاره به امضای تفاهمنامه با شهرداری‌های تبریز، همدان، کاشان، بوشهر و کرمانشاه به تسنیم گفت: از طریق این پنج شهر پایلوت مجموع سیاست‌ها را به شکل عملیاتی پیش می‌بریم. در این تفاهمنامه‌ها عمدتا نوسازی با محوریت شهرداری و تاکید بر مشارکت مردم خواهد بود.
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران از راه‌اندازی دفاتر تسهیل‌گری نوسازی و بهسازی شهری خبر داد و اظهار کرد: با این روند به یکباره شاهد تامین بخش قابل از توجهی از مسکن مورد نیاز در عرصه‌هایی خواهیم بود که نیازمند نوسازی هستند.
ایزدی با تاکید بر اینکه تا اواخر بهمن‌ماه سال‌جاری درباره برنامه جامعی برای تسهیلات اعم از وام مقاوم‌سازی، وام ودیعه و وام نوسازی اطلاع‌رسانی می‌شود، گفت: وام نوسازی حداقل به 50 میلیون تومان افزایش خواهد یافت، به‌طور جدی به دنبال این افزایش تسهیلات هستیم که البته این مسئله به بانک مرکزی بستگی دارد.
وی همچنین یادآور شد: وام مقاوم‌سازی در حال حاضر 10 میلیون تومان بوده که بسیار کم است. وام نوسازی به ازای هر واحد 30 میلیون تومان است اما وام مقاوم‌سازی به ازای هر واحد نیست و به برای کل ساختمان پرداخت می‌شود.
وی تصریح کرد: در تلاشیم سقف وام مقاوم‌سازی را حداقل به 50 درصد هزینه‌های مقاوم‌سازی ساختمان افزایش دهیم. در حال حاضر حداقل هزینه‌های مقاوم‌سازی 130 میلیون تومان است.
*مصوبه آزاد سازی نقل و انتقال مسکن مهر ابلاغ شد
معاون اول رئیس جمهوری در این روز مصوبه آزاد سازی نقل و انتقال مسکن مهر را ابلاغ کرد.
بانک مسکن: فقط 9000میلیارد بدهی داریم
دیگر خبر این هفته مربوط به اعلام رقم بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی در خصوص طرح مهر بود.
مدیر امور مالی بانک مسکن در این‌باره با بیان اینکه از محل تسهیلات طرح مهر 340 هزار میلیارد ریال از بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی تعیین تکلیف شده است به گفت: در حال حاضر فقط 80 تا 90 هزار میلیارد ریال به بانک مرکزی بدهکار هستیم.
حجت‌الله مهدیان در پاسخ به این پرسش که 80 درصد بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی که تعیین تکلیف شده چه میزانی است، گفت: بدهی ما بانک مرکزی امروز چیزی حول و حوش 430 هزار میلیارد ریال است، از این رقم 340 تا 350 هزار ریال تعیین تکلیف شده است. زمانی که بدهی تبدیل به تسهیلات می‌شود، دیگر اضافه برداشت یا بدهی نیست.
وی تصریح کرد: در حال حاضر بانک مسکن 80 تا 90 هزار میلیارد ریال به بانک مرکزی بابت مسکن مهر بدهکار است که در شرف انعقاد قرارداد قرار دارد.
*بهره‌برداری از 30 هزار مسکن مهر شهرهای جدید در دهه فجر
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از افتتاح و واگذاری 30 هزار واحد مسکن مهر در دهه فجر خبر داد.
محسن نریمان در گفت‌وگو با تسنیم، افزود: این پروژه‌ها با تمام امکانات زیربنایی از جمله انشعابات آب، برق، فاضلاب و گاز به متقاضیان واگذار می‌شود.
وی با بیان اینکه شهرهای پردیس و پرند نیز در فهرست افتتاح مسکن مهر در دهه فجر قرار دارند، تصریح کرد: تمام تلاش خود را به کار بسته‌ایم تا پروژه‌های مسکن مهر را با امکانات زیربنایی و روبنایی به مردم واگذار کنیم تا از متقاضیان گرفتار نشوند.
*مقررات شهری معامله می‌شود/دوگانگی حاکمیت شهری و سیاسی ریشه مشکلات
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه قوانین و مقرارت شهرها بی‌ارزش بوده و قابل داد و ستد است گفت: اکثر اهداف در حوزه شهری تعیین می‌شوند اما آخر کار به صورت سیستم‌وار می‌گوییم نشد.
عباس آخوندی در اولین نشست تخصصی تشکل‌های حرفه‌ای معماری و شهرسازی کشور اظهار کرد:آسایش و محیط شهرها خیلی دل‌انگیز نیست و معتقدم باید راحت‌تر با هم حرف بزنیم. قوانین و مقررات شهرها بی‌ارزش است و همه‌چیز قابل دادوستد. متاسفانه اکثر اهداف در حوزه شهری تعیین می‌شوند اما آخر کار به صورت سیستم‌وار می‌گوییم نشد.
*راه‌اندازی صندوق پس‌انداز و وام مسکن را پیگیری می‌کنم/ نمی‌توان روی فقر تهران خط کشید
وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران نیز از پیگیری راه‌اندازی صندوق‌های پس‌انداز و وام مسکن خبر داد و گفت: همدلی بین جامعه، حرفه‌ورزان و اهل علم باعث می‌شود طرحها و اقدامات بعدی با کمترین مقاومت و بیشترین همکاری به پیش برود.
آخوندی گفت: به‌دنبال این برنامه هستیم که نظارت پایشی جدی نسبت به مقررات شهرسازی و ساختمانی اعمال شود.
وی با بیان این که اساساً باید مقررات شهرسازی در بلند و کوتاه مرتبه سازی به‌درستی اجرا شود، از پیشرفت بازنگری در طرح جامع مسکن خبر داد و تصریح کرد: در حال برنامه ریزی برای راه‌اندازی صندوق‌های پس‌انداز مسکن هستم. این مسئله در اختیار یک وزارتخانه نبوده و باید علاوه بر وزارتخانه‌های دیگر بانک مرکزی را برای این برنامه هماهنگ کنیم.
وزیر راه و شهرسازی از پیگیری افزایش وام مسکن خبر داد و گفت: در این رابطه کار خودم را انجام می‌دهم.