به گزارش مشرق، بیت‌الله ستاریان افزود: جهش شدید قیمت مسکن اساساٌ به فعالیت‌ بانک‌ها در این بخش ارتباط چندانی ندارد، البته این گونه فعالیت‌ها در افزایش قیمت مسکن و املاک تاثیر می‌گذارد.

وی با بیان این‌که در ایران بخشی از رشد قیمت ملک را می‌توان مربوط به فعالیت‌ها بانک ها در بخش مسکن دانست، تصریح کرد:‌ این در حالی است که سازندگان برای دریافت تسهیلات با یک پروسه بسیار طولانی برای دریافت وام مواجهند که بسیار سنگین و سخت است، چراکه بانک‌ها اصلا رغبتی به پرداخت وام ندارند.

وی ادامه داد: دلیل این کار بانک‌ها نیز این است که آنها بهره‌ای که از پرداخت وام می‌گیرند در مقابل فعالیت‌های اقتصادی شرکت‌های خصوصی متبوعشان،‌ بسیار ناچیز است.

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که بانک‌ها فقط سود را در فعالیت‌های شرکت‌های خود می‌بینند،‌ اظهار کرد:‌ به همین خاطر آنچنان مکانیسم سنگین و سختی را برای گرفتن وام ایجاد می‌کنند که عموما بخش خصوصی بعد از فعالیت‌های بسیار زیاد باز موفق نمی‌شود وام را دریافت کند.

وی با اشاره به این‌که حتی بعضی وقت‌ها مکانسیم‌های بسیار نادرستی در این زمینه از سوی بانک‌ها اعمال می‌شود، تاکید کرد: با این حال باید در خصوص جلوگیری از فعالیت‌ بانک‌ها در حوزه ساخت‌وساز مراقب بود تا آنها ورشکسته نشوند.