البته ناگفته نماند که منطقه یک و 2 تهران طبق گفته بنگاهداران املاک از لحاظ ارزش ملکی نزدیک به یکدیگر هستند اما همیشه توقع بر این بوده است که قیمت زیربنای مسکونی در منطقه یک حتی به میزان جزئی بیشتر از قیمت زیربنای مسکونی در منطقه 2 باشد.
از طرف دیگر در زمستان گذشته براساس اطلاعاتي كه مرکز آمار از حداكثر قيمت مسكن در مناطق مختلف تهران ارائه كرده، منطقه 17 (خیابان ابوذر، جلیلی، زمزم، امامزاده حسن) از کمترین «نرخ حداکثري» به ازای هر متر مربع از زیربنای مسکونی در بین 22 منطقه تهران برخوردار بوده است.
4 میلیون و 575 هزار تومان حداکثر قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در منطقه 17 اعلام شده است.
باید خاطر نشان کرد که حداکثر قیمت‌های اعلام شده در این گزارش به نرخ‌های فروش در سه ماه زمستان سال 92 مربوط می‌شود.
بررسی داده‌های قیمتی زیربناهای مسکونی در 22 منطقه تهران توسط مرکز آمار نشان می‌دهد که حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی در 6 منطقه تهران (مناطق 10، 11، 12، 14، 15 و 16) بین 6 میلیون تا 7 میلیون تومان تعیین شده است.
همچنین در 4 منطقه تهران هم حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی از 5 میلیون و 400 هزار تومان تا 6 میلیون تومان توسط مرکز آمار عنوان شده است.
همچنين حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در 7 منطقه از تهران بالای 10 میلیون تومان اعلام شده است.
حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در منطقه یک 19 میلیون و 614 هزار تومان و در منطقه 2 متری 21 میلیون و 258 هزار و 800 تومان بوده است.
19 میلیون و 930 هزار و 200 تومان حداکثر قیمت فروش هر متر مربع در منطقه 3 و 14 میلیون و 187 هزار و 500 تومان حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در منطقه 4 عنوان شده است.
همچنین به نقل از مرکز آمار در منطقه 5 حداکثر قیمت فروش هر متر از زیربنای مسکونی 11 میلیون و 234 هزار و 600 تومان و در منطقه 6 حداکثر قیمت فروش هر متر مربع از واحد مسکونی12 میلیون و 973 هزار و 800 تومان، اشاره شده است.
منطقه 8 هم از کمترین نرخ دورقمی به عنوان حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی به مبلغ 10 میلیون و 30 هزار و 700 تومان معرفی شده است.