به گزارش مشرق، هر چه به جنوب شهر نزدیک‌تر ، متراژ ملک‌ها کمتر می‌شود، هر چه متراژ پایین آید، قیمت واحد نیز کاهش می‌یابد و هر چه قیمت ملک ارزان‌تر باشد، با قیمت پایین‌تری رهن و اجاره داده می‌شود.
اکثر واحدهای آپارتمانی در جنوب تهران با متراژهای زیر 70 متر ساخته می‌شوند و با توجه به اینکه قیمت مسکن در جنوب تهران ارزان‌تر از سایر نقاط است، کسانی که به دنبال ارزان‌ترین ملک‌ها برای رهن و اجاره هستند، این نقاط را برای زندگی انتخاب می‌کنند.

آپارتمان‌هایی 40متری در شهرری و نازی‌آباد به ترتیب با قیمت‌های، 16 و 19 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شوند، که با توجه به اینکه هر یک میلیون تومان ودیعه معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است، در واقع این واحدها ماهانه 480 و 570 هزار تومان اجاره داده می‌شوند.