به گزارش مشرق، پایان هفته و آغاز تعطیلات چند روزه موجب افزایش سفر به خصوص به شهرهای شمالی کشور می شود به طوری که هزاران نفر برای گذراندن تعطیلات، شهرهای شمالی را انتخاب می کنند که این موضوع علاوه بر ایجاد ترافیک بالا در محورهای منتهی به شمال، افزایش قیمت اجاره ویلاها را هم به دنبال دارد.
در این مدت اغلب ویلاها با قیمت هایی چند برابر قیمت واقعی به صورت کوتاه مدت اجاره داده می شود و مشتریان هم مجبور به پرداخت این اجاره ها هستند.
در واقع طی این سال ها که سفر به شهرهای شمالی کشور افزایش یافته، هیچگاه نظارتی بر عملکرد اجاره ویلاها انجام نشده است و مسافران به اجبار باید نرخ های نجومی را برای اجاره ویلا بپردازند در حالی که در زمان های دیگر، ممکن است اجاره همان ویلا حداقل یک سوم باشد.
در ایجاد این فضا نمی توان نقش بنگاه داران را نادیده گرفت، چرا که آنها با دریافت کلید از صاحب ویلا، وظیفه اجاره آن را بر عهده می گیرند و با هماهنگی با یکدیگر با قیمت های نجومی، ویلاها را به مدت چند روز اجاره می دهند که ممکن است اجاره چند روزه آن برابر را رهن یکساله آپارتمان در همان منطقه باشد.
براین اساس، ویلاها مطابق با امکانات و خدمات و اینکه در چه قسمتی ساخته شده باشد، قیمت های متفاوتی دارد که این قیمت ها می تواند از شبی ۲۰۰ هزار تومان شروع شده و به قیمت های میلیونی برای یک شب برسد که البته این موضوع در شب یا روز متفاوت است به طوری که اگر مسافری، شب به مقصد برسد و در جستجوی ویلا باشد به اجبار باید قیمت بیشتری را بپردازد تا بابت ماندن شب در خیابان نگرانی نداشته باشد.
از سوی دیگر، اجاره ویلاها در شمال از سوی بنگاه ها به افرادی سپرده می شود که در کنار خیابان و یا جاده ایستاده و به خودروها پیشنهاد اجاره می دهند، بنابراین اینکه ویلا از سوی چه کسانی اجاره داده شده و یا اینکه مالک چه کسی است، چندان مشخص نیست.
در واقع در نبود نظارت بر اجاره این ویلاها هر قیمت و هر شرایطی به مسافران تحمیل می شود و تاکنون هم اقدامی برای آن صورت نگرفته است.
رونق اجاره اینترنتی ویلاها
در سال های گذشته علاوه بر این شیوه، راهکار اینترنتی هم به اجاره چند روزه ویلاها اضافه شده است به طوری که بنگاه ها با راه اندازی یک سایت و یا وبلاگ، عکس هایی از ویلاها را در آن قرار داده و اقدام به اجاره ویلا می کنند که در برخی مواقع عکس های نمایش داده شده با واقعیت همخوانی چندانی ندارد و زمانی مسافر این موضوع را متوجه می شود که به سختی باید به دنبال ویلای دیگر باشد.
از سوی دیگر، تقاضای بالا در تعطیلات موجب می شود که بنگاه داران از این موضوع استفاده کرده و از اجاره یک روزه ویلا خودداری کنند.
در واقع آنها فقط ویلا را حداقل دو روزه اجاره می دهند و یا اینکه می گویند می توانید پول دو روز را بپردازید اما یک روزه بروید!
بر این اساس، در تماس با یکی از این بنگاه ها، وی می گوید که رزرو ویلا برای ایام عادی حداقل برای دو شب یا بالاتر و برای تعطیلات خاص مانند نوروز حداقل برای پنج شب امکان پذیر است.
رونق اجاره ویلا در شهرهای شمالی به حدی رسیده که برخی از بنگاه داران با ایجاد یک سامانه پیامکی، نرخ اجاره را به متقاضی اعلام می کنند به طوری که کد ویلا را به شماره اعلام شده پیامک کرده و مدتی بعد نرخ اجاره برای مشتری فرستاده می شود.
به گفته یکی از بنگاهداران در حال حاضر یک ویلای استخر دار سه خوابه در شهرک ها حداقل از شبی ۳ میلیون تا ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان شروع می شود و در شهرک های نمک ابرود، یک ویلا حداقل دو میلیون تومان برای هر شب به اجاره می رسد که البته نباید کمتر از دو شب اجاره باشد، همچنین در نوار ساحلی فریدون کنار اجاره یک ویلای کوچک از شبی ۷۰۰ هزار تومان شروع شده و در شهرک خزر شهر حداقل یک شب اجاره ویلا ۲ میلیون تومان تعیین شده است.
به گفته یکی از بنگاه داران این منطقه، اجاره ویلا به رقم هایی بالاتر از این هم می رسد که بستگی به امکانات و شرایط یک ویلا دارد.
وی افزود: در تعطیلات پایان هفته نمی توان کمتر از شبی ۶۰۰ هزار تومان ویلای اجاره ای پیدا کرد که آن هم بستگی به رزرو ویلا دارد یعنی اگر قبل از شروع تعطیلات، ویلا رزرو شود نرخ کمتری نسبت به آغاز تعطیلات دارد.
ویلاهایی با امکانات هتل
همچنین در سال های گذشته، رونق سفر به شهرهای شمالی موجب ایجاد هتل هایی در نوار ساحلی شده است که این هتل ها علاوه بر داشتن هتل آپارتمان، ویلاهای اجاره ای را هم در خود دارند که البته رقم اجاره این ویلاها بسیار بالاتر از دیگر نقاط است.
این ویلاها که علاوه بر داشتن امکانات یک ویلا، دارای روم سرویس و دیگر امکانات یک هتل هم هستند با نرخ هایی بسیار بالا اجاره داده می شوند و عموما مشتریان خاص خود را دارند.
ویلاهای دوبلکس ۳ خوابه به مساحت ۱۶۰ تا ۱۷۰ متر، شامل یک اتاق یک تخته در طبقه همکف و یک اتاق با دو تخت یک نفره و یک اتاق با یک تخت دو نفره در طبقه بالا، مینی بار، ماهواره و دیگر خدمات، قابل استفاده برای ۵ نفر و امکان درخواست سرویس اضافه برای ۲ نفر دیگر از امکانات یکی از این هتل ها است.
به گفته مسئول رزرو یکی از این هتل ها، تمامی ویلاها برای تعطیلات آخر این هفته رزرو شده است، اما برای هفته آینده که زمان پیک سفر نیست، اجاره یک شب ویلا در این هتل از یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان شروع می شود و تا قیمت های بالاتری برای ویلاهای کنار دریا می رسد، بنابراین در شرایط فعلی به نظر می رسد سفر به شهرهای شمالی با محاسبه دیگر مخارج، گران تر از برخی سفرهای خارجی برای مسافران تمام شود.