از سوی دیگر بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا، حاکی از این است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت در صدر لیست معامله‌ها قرار دارند و در فروردین ماه حدود نیمی از تعداد قراردادهای فروش را به خود اختصاص داده‌اند.
منطقه پنج شهرداری تهران در محدوده شمال غرب کلان‌شهر تهران واقع شده است. این منطقه از شمال به رشته‌کوه البرز، از جنوب به بزرگراه شهید لشگری، از شرق به منطقه دو (در امتداد شمال میدان آزادی) و از غرب به منطقه ۲۲ محدود شده است.
محله‌های کن، شهرزیبا، شهران، مهران، آریاشهر، جنت‌آباد، پونک، باغ فیض، سردار جنگل، شهرک آپادانا، شهرک اکباتان، اشرفی اصفهانی، سولقان و حصارک در این منطقه واقع شده است. قیمت قطعی هر متر مربع آپارتمان تا پنج سال ساخت در این منطقه طی نیمه نخست اردیبهشت ماه از 3 تا 7 میلیون و 500 هزار تومان متغیر بوده است.
بیشترین قیمت قطعی هر متر مربع آپارتمان در این منطقه طی دو هفته گذشته، مربوط به واحد مسکونی 203 متری یکساله واقع در شهر زیبا، بلوار شقایق بوده که 7 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رسید.
کمترین قیمت نیز به آپارتمان نوساز 120 مترمربعی واقع در جنت آباد، خیابان امام حسین (ع) اختصاص دارد که هر متر مربع آن سه میلیون تومان قیمت‌گذاری و فروخته شد.