بسیاری از مردم کشور برای رفع خستگی محیط کار، دوری از شلوغی شهرها و دیدار از جاذبه‌های گردشگری به شهرهای مختلف کشور سفر می‌کنند. انتخاب گزینه اقامتی مناسب یکی از دغدغه‌های این افراد است. برای این منظور گزینه‌های فراوانی از انواع هتل، سوئیت، هتل آپارتمان، اقامتگاه بومگردی و نیز ویلا در دسترس هستند. در این میان، ویلاها به‌دلیل استقلال کامل و همچنین امکانات و راحتی بیشتر، جذاب‌ترین گزینه اقامتی هستند. در این مطلب با مهم‌ترین نکات برای اجاره ویلا آشنا می‌شویم.
تجربه سفری خاطره‌انگیز با رعایت برخی نکات برای اجاره ویلا
بسیاری از مردم کشور برای رفع خستگی محیط کار، دوری از شلوغی شهرها و دیدار از جاذبه‌های گردشگری به شهرهای مختلف کشور سفر می‌کنند. انتخاب گزینه اقامتی مناسب یکی از دغدغه‌های این افراد است. برای این منظور گزینه‌های فراوانی از انواع هتل، سوئیت، هتل آپارتمان، اقامتگاه بومگردی و نیز ویلا در دسترس هستند. در این میان، ویلاها به‌دلیل استقلال کامل و همچنین امکانات و راحتی بیشتر، جذاب‌ترین گزینه اقامتی هستند. در این مطلب با مهم‌ترین نکات برای اجاره ویلا آشنا می‌شویم.
چرا ویلا را به‌عنوان گزینه اقامتی انتخاب کنیم؟
برای انتخاب محل اقامت در زمان مسافرت باید به مواردی مانند بودجه، امکانات محل اقامت، آزادی عمل در محیط، راحتی و ... توجه کرد. شاید اولین نکته در مورد اجاره ویلا نسبت به گزینه‌های دیگر، هزینه اجاره است. نکته جالب توجه این که هزینه اجاره برخی ویلاها از هتل‌های لوکس ارزان‌تر است. حتی اگر هم این هزینه از گزینه‌های دیگر بیشتر باشد، با این حال مزایای اجاره ویلا، آنقدر زیاد است که بسیاری از گردشگران و مسافران شهرهای توریستی، این گزینه را ترجیح می‌دهند.
در ادامه برخی از مزایای اجاره ویلا را با هم بررسی می‌کنیم:
- فضای بیشتر: از نظر میزان فضایی که در اختیار شما قرار می‌گیرد، هیچ گزینه‌ای با ویلا قابل مقایسه نیست. برای مثال با اجاره یک ویلای دربست تمامی فضاها، از فضاهای داخلی، حیاط یا باغ، پارکینگ، آلاچیق، استخر و ... در اختیار شما هستند و به‌همین‌دلیل نیز ویلا بهترین گزینه برای خانواده‌های پرجمعیت و یا اسکان چند خانواده با یکدیگر است
- آزادی عمل بیشتر در ویلا: بسیاری از اقامتگاه‌های بومگردی، هتل‌ها و متل‌ها دارای برخی قوانین در زمینه رفت‌وآمد، پخت‌وپز، پارک خودرو و موارد دیگر هستند. اما ویلای دربست چنین محدودیت‌هایی را برای شما ندارد
- امکانات ویلا: اگرچه میزان امکانات ویلاها با یکدیگر متفاوت است اما ویلاها معمولا بالاترین میزان امکانات را در بین تمامی گزینه‌های اقامتی دارند. از جمله این امکانات می‌توان به محوطه زیبا، استخر، سونا، جکوزی، حمام، چندین سرویس بهداشتی، محوطه‌سازی و ... اشاره کرد
در زمان اجاره ویلا به چه نکاتی باید دقت کنیم؟
در حال حاضر در شهرهای مختلف ایران، ویلاهای فراوانی برای اجاره در دسترس گردشگران و مسافران قرار می‌گیرند. برای مثال شهرهای بزرگ شمال کشور دارای بیشترین تعداد ویلا برای اجاره هستند. اجاره ویلا و سوئیت اطراف تهران مقصد مناسب دیگری برای اجاره ویلا و نیز شهرهای غرب کشور نیز ویلاهای فراوانی به متقاضیان اجاره داده می‌شوند. اما چگونه بهترین ویلا را متناسب با شرایط بودجه و نیازهای خود انتخاب کنیم؟ در ادامه برخی از مهم‌ترین نکات را در این زمینه با شما در میان گذاشته‌ایم.
برای اجاره ویلا قبل از سفر اقدام کنید
برنامه‌ریزی برای سفر از چند هفته یا حداقل چند روز قبل از سفر باعث میشود شما بهترین انتخاب‌ها را برای گزینه اقامتی داشته باشید. این مساله در مورد پیک‌های مسافرتی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. زیرا تعداد ویلاهای قابل اجاره در این ایام کاهش پیدا می‌کنند. بنابراین بهتر است ویلا را قبل از این مواقع رزرو کنید. برای این منظور روش رزرو آنلاین ویلا بهترین گزینه است. سایت‌های فراوانی وجود دارند که امکان رزرو انواع ویلا و اقامتگاه را برای مخاطبان فراهم می‌کنند. شما میتوانید در این سایت‌ها ویژگی‌های ویلاها و قیمت اجاره آن‌ها را با هم مقایسه کرده و بهترین گزینه را برای رزرو انتخاب کنید.
بررسی امنیت ویلا
در زمان اجاره ویلا بررسی امنیت آن اهمیت بالایی دارد. زیرا معمولا خانواده‌ها بعد از حضور در ویلا می‌خواهند به‌طور دسته‌جمعی به مکان‌های گردشگری بروند. بنابراین ایمنی وسایل باقیمانده شما در ویلا اهمیت بالایی دارد. هرچند پیشنهاد ما این است که هیچ یک از وسایل گرانبهای خود را در داخل ویلا به‌جا نگذارید. ویلاهای ایمن معمولا در بخش‌های شلوغ‌تر منطقه مورد نظر قرار دارند؛ روی دیوارهای ویلا از نرده‌ها و یا سیم خاردار برای افزایش امنیت استفاده شده است؛ تجهیزات نورپردازی در حیاط و اطراف دیوارها و مقابل ساختمان و ورودی‌ها نیز باعث ایمنی بیشتر محیط ویلا می‌شوند. بنابراین شرایط امنیت ویلا را پیش از انتخاب بررسی کنید.
بررسی امکانات ویلا
میزان راحتی شما در زمان اقامت در ویلا به امکانات ویلا بستگی دارد. توجه داشته باشید که زیبایی ساختمان ویلا لزوما به معنای برخورداری از امکانات کافی نیست. بنابراین پیش از انتخاب ویلا حتما امکانات آن را بررسی کنید. امروزه سازندگان و اجاره‌دهندگان ویلاها برای بازاریابی بهتر و رفاه مسافران امکانات بسیار متنوعی را برای ویلا در نظر می‌گیرند.
در ادامه برخی از امکانات رایج در ویلا را با هم بررسی می‌کنیم:
- استخر روباز در محوطه
- استخر سرپوشیده در داخل ساختمان
- سونا و جکوزی
- اتاق یا سالن بدنسازی
- میز بیلیارد
- دوربین‌های مداربسته و سیستم امنیتی
- سیستم تهویه هوای پیشرفته
- تجهیزات چیلر، بویلر، پکیج و ... برای تامین آب گرم و سرد و گرمایش و سرمایش
- تجهیزات کامل برای آشپزخانه و سرویس‌های غذاخوری
- چندین سرویس بهداشتی در ساختمان و محوطه
- محطوطه‌سازی زیبا و پوشش‌های گیاهی
- آیتم‌های مبلمان شیک به تعداد کافی
- آلاچیق، پرگولا و سایبان
- روف گاردن
- اینترنت وایفای
- تلویزیون در ابعاد بزرگ
- سیستم صوتی پیشرفته
بهداشت ویلا را بررسی کنید
یکی از نکات مهم در انتخاب ویلا بررسی بهداشت محیط ویلا است. توجه داشته باشید که سالانه خانواده‌های بسیاری در ویلاها اقامت می‌کنند و هربار ممکن است زباله‌های زیادی تولید شوند. به‌همین‌دلیل صاحبان ویلاها یا افراد مسئول در این زمینه باید با به‌کارگیری کارگران نظافتی، بعد از تحویل گرفتن ویلا، بهداشت محیط را تامین کنند. بنابراین از بهداشتی بودن محیط ویلا مطمئن شوید.
ویلاهای بهداشتی دارای سرویس‌های بهداشتی تمیز، آشپزخانه پاکیزه، سطل‌های زباله در بخش‌های مختلف محیط و ... هستند. همچنین از پاکیزه بودن آب استخر در ویلا نیز اطمینان پیدا کنید. پاکیزه بودن ملحفه‌ها و پتوها نیز در این زمینه اهمیت بالایی دارند. از سوی دیگر در زمان حضور در ویلا خودتان نیز موارد بهداشتی را رعایت کنید تا سلامتی شما در زمان حضور در ویلا تضمین شود.
ویژگی‌های ساختمان و متراژ ویلا
برای این که با توجه به تعداد نفرات و میزان راحتی خود بهترین انتخاب را داشته باشید، باید با انواع ویلاها از نظر ساختمان و نیز ویژگی‌ها و متراژ رایج آن‌ها آشنا باشید. ساده‌ترین نوع ویلا از این نظر، ویلای فلت است. این ویلاها معمولا در ارتفاع یک متری از کف محوطه یا حیاط ساخته می‌شوند و از نظر متراژ عموما، کوچک‌تر از ویلاهای دیگر هستند (البته همیشه این‌طور نیست).
انواع دیگر ویلا را از این نظر با هم بررسی می‌کنیم:
- ویلای نیم پیلوت: این ویلا چیزی بین ویلای دوبلس و فلت هستند. در این نوع از ویلا، فضای اصلی داخلی دارای سقفی بسیار بلند است که زیبایی بسیاری را نیز برای این فضا ایجاد می‌کند. در مقابل در سوی دیگر ساختمان، پلکانی شما را به فضای دو اتاق خواب در طبقه بالایی می‌رساند که مانع بین آن و محیط قبلی فقط یک نرده چوبی یا شیشه‌ای است. فضای زیر اتاق خواب‌ها نیز یا فضای پارک ماشین است که از بیرون و داخل قابل دسترسی است و یا به محیط آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و انبار اختصاص می‌یابد
- ویلای دوبلکس: ویلاهای دوبلکس طرفداران بسیاری در میان اجاره‌کنندگان ویلا دارند. این ویلاها دارای دو طبقه هستند که دسترسی به طبقه دوم از طریق پلکان یا حتی آسانسورهای هیدرولیک ممکن میشود. طبقه دوم در این ویلاها ویوی زیبایی را از طریق پنجره‌ها و بالکن در اختیار شما قرار می‌دهد و فضای بزرگ‌تری نسبت به ویلای نیم پیلوت دارند
- ویلای تربلکس: بزرگ‌ترین نوع ویلاها عموما در گروه تریبلکس قرار دارند. این طبقات از طریق راه پله به هم متصل هستند و در عین حال تمامی فضاهای طبقات به‌طور دربست در اختیار شما قرار می‌گیرند. این ویلاها گزینه‌هایی عالی برای مسافرت‌های گروهی می‌باشند
بررسی شرایط دسترسی و امکانات محلی ویلا
به مکان جغرافیایی ویلا و آدرس آن دقت کنید. این مساله در مورد ویلاهای خارج از شهر و به‌ویژه ویلاهای جنگلی و کوهستانی اهمیت بیشتری دارد. شاید نیاز باشد برای این نوع از ویلاها متناسب با نوع جاده امکاناتی را برای خودرو مانند زنجیر چرخ و ... در نظر بگیرید. از سوی دیگر امکانات محلی نیز اهمیت بالایی در انتخاب ویلا و راحتی شما دارد. برای این موضوع میتوانید در مورد فاصله ویلا با نزدیک‌ترین سوپرمارکت، رستوران، کافه، بانک و ... سوال بپرسید.
کدام نوع از ویلا را برای اجاره انتخاب کنیم؟
یکی از نکات مهم در زمان اجاره ویلا، انتخاب نوع ویلا است. در معنای کلی ویلا شامل یک ساختمان یک تا سه طبقه است که دارای حیاط یا محوطه بزرگ در اطراف ساختمان است. این محوطه می‌تواند تمامی اطراف ساختمان را دربرگیرد و یا اینکه فقط در یک یا دو وجه ساختمان باشد. از طرف دیگر ویلاها از نظر طراحی و معماری و نما دارای انواع مختلفی هستند. از جمله انواع ویلا از نظر طراحی می‌توان به ویلای مدرن، ویلای سنتی یا ایرانی، ویلای نمای رومی، ویلای مینیمال، ویلای روستیک و ... اشاره کرد. روش دیگر دسته‌بندی ویلا نیز از نظر شرایط جغرافیایی و برخی موارد دیگر مانند خصوصی بودن یا نیمه‌خصوصی بودن است که اهمیت بسیار بالایی دارد. در ادامه با برخی از انواع ویلا از این نظر آشنا می‌شویم.
ویلای ساحلی
ویلاهای ساحلی از جمله محبوب‌ترین انواع ویلا در میان گردشگران ایرانی هستند. در تمامی شهرهای ساحلی شمال و در فاصله بین شهرها نیز بسیاری از این نوع ویلاها برای اجاره در دسترس هستند. بنابراین اگر علاقمند به چشم‌انداز طلوع و غروب خورشید در پس‌زمینه دریا هستید و اگر به تفریحات ساحلی مانند موتور چهار چرخ، ماهیگیری، شنا در سواحل، اسکی روی آب، قایق‌سواری و ... علاقه دارید، اجاره ویلای ساحلی بهترین گزینه است. این ویلاها کمترین فاصله را با ساحل دارند و در هر زمانی میتوانید از یک پیاده‌روی لذت‌بخش روی شن‌های ساحلی لذت ببرید. همان‌طور که گفتیم، ویلاهای فراوانی در سواحل و شهرهای ساحلی شمال کشور اجاره داده می‌شوند. برای مثال برای اجاره ویلا در بندر انزلی میتوانید ویلاهای ساحلی در بندرانزلی یا اطراف آن را انتخاب کنید.
ویلاهای شهری
در شهرهای توریستی معمولا در محله‌های خوش‌آب‌وهوای شهر نیز ویلاهای بسیار ساخته می‌شوند. برای مثال برای اجاره ویلا در شمال، گزینه‌های بسیاری از این نوع هستند. این نوع از ویلاها همچنین معمولا در حاشیه شهر، محله‌های دارای بافت فضای سبز زیاد و یا محله‌های گران‌قیمت شهر ساخته می‌شوند. در ضمن هزینه اجاره آن‌ها ممکن است بالاتر از برخی گزینه‌های دیگر باشد. همچنین متراژ ملک نیز ممکن است کمی از ویلاهای بیرون از شهر کمتر باشد. از مزایای اجاره این نوع از ویلاها می‌توان به شرایط دسترسی عالی و امنیت بالاتر اشاره کرد.
ویلاهای ییلاقی و روستایی
برخی از ویلاها در شهرک‌ها، روستاها و شهرهای کم‌جمعیت اطراف شهرهای بزرگ ساخته می‌شوند. برای مثال ویلاهای کردان در اطراف کرج، نمونه‌هایی از این گروه هستند. معمولا این ویلاها نیز در مناطق خوش‌آب‌وهوا ساخته می‌شوند و مزیت آن‌ها در دسترسی بیشتر به فضای سبز است. آرامش افراد در این ویلاها نیز نسبت به ویلاهای شهری به‌خاطر دوری از هیاهوی شهر بیشتر خواهد بود.
شهرک‌های ویلایی
یکی از سبک‌های ساخت ویلا در شهرهای مختلف ایران، ساخت شهرک‌های ویلایی است. معمولا این شهرک‌ها دارای گیت ورودی، نگهبانی شبانه‌روزی، محوطه سرسبز، امکانات مشاع و عمومی فراوان، پارک بازی، پارکینگ‌های شخصی و مهمان و حتی سالن‌های ورزشی و استخر عمومی هستند. در شمال کشور نیز تعداد زیادی از این شهرک‌ها وجود دارند که امکان خرید یا اجاره ویلا در آن‌ها وجود دارد.
برخی از شهرک‌های ویلایی شمال ایران عبارتند از:
- شهرک چلک در نوشهر
- شهرک کاکتوس در کلارآباد
- شهرک امیر در کلارآباد
- شهرک خزرشهر در بابلسر
- شهرک فردوس در رویان
- شهرک دریابیشه در رویان
ویلای جنگلی
معمولا برای تفریح ساحل را ترجیح می‌دهید یا مناطق جنگلی را؟ اگر پاسخ شما جنگل است، ویلای جنگلی بهترین گزینه برای شما است. وجود پوشش جنگلی در اطراف بسیاری از شهرهای ایران باعث شده است برخی از بهترین و زیباترین ویلاهای کشور در نواحی جنگلی ساخته شوند. معمولا این ویلاها دارای متراژ بسیار بیشتری نسبت به انواع دیگر ویلا هستند و از سوی دیگر در بکرترین مناطق ساخته میشود. بنابراین با اجاره ویلای جنگلی میتوانید در کمترین زمان به محیط‌های سرسبز جنگل دسترسی داشته باشد و از سکوت و زیبایی بی‌نظیر این محیط‌ها بهره ببرید.
ویلای کوهستانی
یکی دیگر از بهترین انواع ویلا برای افرادی که آرامش مطلق را می‌پسندند، ویلای کوهستانی است. این ویلاها در مناطقی با ارتفاع زیاد ساخته می‌شوند و معمولا چشم‌انداز بی‌نظیری را در اختیار شما قرار می‌دهند. ویلاهای کوهستانی همچنین بهترین آب‌وهوای محیط را دارند. در ضمن اگر طرفدار کوهنوردی باشید نیز این امکان برای شما فراهم است. نکته مهم در مورد این ویلاها این است که پیش از انتخاب باید حتما آدرس دقیق، شرایط دسترسی، سیستم‌های گرمایشی و نیز برخورداری از آب، برق، گاز و ... را در مورد این ویلاها بپرسید.
ویلای خصوصی یا شخصی
ویلاهای خصوصی دارای بیشترین تعداد در میان انواع ویلا هستند. این ویلاها فقط یک ساختمان و محوطه واحد دارند و به‌طور کاملا دربست و خصوصی در اختیار اجاره‌کنندگان قرار می‌گیرند. بنابراین اگر می‌خواهید بیشترین آزادی عمل را در محیط ویلا داشته باشید و حریم خصوصی کاملی نیز داشته باشید، انتخاب ویلای خصوصی را به شما پیشنهاد می‌کنیم. همچنین حریم خصوصی در مورد ویلاهای استخردار، دارای اهمیت بالایی برای خانواده‌ها است و بیشترین راحتی و نیز امنیت را دارد.
ویلای نیمه‌خصوصی
ویلاهای نیمه‌خصوصی معمولا دارای 2 تا 4 ساختمان و یک محوطه مشترک هستند. گاهی نیز ممکن است یک ویلا دارای یک ساختمان و دو طبقه مستقل باشد. حریم خصوصی در این ویلاها کمتر است اما معمولا هزینه کمتری را نیز برای اجاره از شما دریافت می‌کنند.
آیا اجاره ویلا نیاز به قرارداد اجاره دارد؟
شاید تصور کنید که اجاره ویلا دردسرهای چندانی ندارد و نیازی نیست که نگران مسائل حقوقی و قرارداد اجاره باشید، اما این‌طور نیست. البته در حال حاضر در اکثر موارد اجاره روزانه ویلا بدون نیاز به قرارداد و به شکل شفاهی انجام میشود. با این حال اگر برای روزهای بیشتری می‌خواهید ویلا را اجاره کنید، پیشنهاد ما این است که قرارداد اجاره را ایجاد کنید. زیرا تنها در این صورت است که میتوانید در صورت بروز مشکلات و اختلافات از حقوق خود دفاع کنید.
اگر اجاره ویلای شما از طریق پلتفرم‌های رزرو آنلاین اقامتگاه انجام شد این قرار داد به صورت الکترونیکی بین شما و میزبان از طریق پلتفرم انجام میشود و شما از طریق مطالعه قوانین وبسایت، قوانین لغو رزرو و مقررات اقامتگاه میتوانید تمام شرایط قرار داد را مطالعه و با آگاهی کامل اقدام به رزرو اقامتگاه نمایید.
اجاره آنلاین ویلا چه مزایایی دارد؟
در گذشته مسافران شهرهای توریستی ابتدا به شهر مقصد سفر می‌کردند و سپس از طریق مردم محلی و بنگاه‌های مشاور ملکی با گزینه‌های اجاره ویلا آشنا می‌شدند. اما این روش تقریبا منسوخ شده است. روش دیگر نیز که در شهرهای شمال کشور رایج است، مراجعه به افرادی است که پلاکارد اجاره ویلا را در دست دارند. مشکل این روش در این است که شما هیچگونه اطلاع دقیقی از شرایط ویلا ندارید و اطلاعات این افراد کامل نیست. بنابراین شما باید به همراه آن فرد به محیط ویلا بروید تا ببینید برای شما مناسب است یا نه. اما در حال حاضر امکان اجاره ویلا از طریق پلتفرم‌های رزرو آنلاین اقامتگاه فراهم شده است.
برای اجاره ویلا از طریق اینترنت، سایت‌های مختلفی راه‌اندازی شده‌اند که خدمات متنوعی را به شما اجاره می‌دهند. در این روش، مالکان ویلاها و یا نمایندگان آن‌ها ویلا را به این سایت‌ها معرفی می‌کنند. کارشناسان این سایت‌ها تمامی اطلاعات ویلا را از مالک دریافت می‌کنند و حتی ممکن است برای تهیه عکس‌های حرفه‌ای و بررسی حضوری شرایط ویلا به محل ویلای مورد نظر بروند. در ادامه با برخی از مزایای استفاده از روش اجاره ویلا به صورت آنلاین آشنا می‌شویم.
امکان اجاره ویلا پیش از مسافرت
یک مزیت مهم روش اجاره آنلاین ویلا در این است که شما میتوانید پیش از زمان مسافرت به مقصد مورد نظر، ویلا را به شکل آنلاین و از طریق پلتفرم‌های رزرو آنلاین اقامتگاه رزرو کنید. بنابراین یکی از دغدغه‌های مهم شما برای برنامه‌ریزی سفر برطرف میشود.
امکان جستجوی آنلاین ویلا و رزرو آنلاین ویلا در شهرهای مختلف
در سایت‌های رزرو آنلاین ویلا، امکانات مختلفی برای جستجوی ویلاهای مختلف در شهرهای مختلف وجود دارد. برای مثال شما با جستجوی عبارت اجاره ویلا در رامسر، به تمامی گزینه‌های موجود در سایت مورد نظر دسترسی خواهید داشت. همچنین این سایت‌ها معمولا دارای منوی دسته‌بندی برای شهرهای مختلف کشور هستند.
امکان مقایسه ویلاها با یکدیگر
یک مزیت بسیار مهم در روش رزرو آنلاین ویلا این است که میتوانید در زمان کوتاهی و بدون مراجعه حضوری، ویلاهای مختلف در محدوده جغرافیایی مورد نظر را با یکدیگر مقایسه کنید. در این سایت‌ها انواع گزینه‌های اقامتی، از جمله ویلاهای فلت، دوبلکس، تریبلکس، استخردار و ... فهرست شده‌اند. این گزینه‌ها همچنین در سایت دارای چندین عکس از فضاهای داخلی، نمای ویلا، محوطه، استخر و ... هستند. بنابراین میتوانید بهترین گزینه را انتخاب کنید. از سوی دیگر هزینه اجاره ویلا برای تمامی گزینه‌های موجود درج شده است و میتوانید متناسب با بودجه خود تصمیم‌گیری کنید.
پرداخت ایمن و آنلاین
سایت‌های اجاره آنلاین ویلا دارای امکاناتی برای پرداخت ایمن از طریق درگاه‌های بانکی هستند. بنابراین بعد از اطمینان یافتن از اعتبار و مجوزهای سایت مورد نظر این امکان برای شما وجود دارد که هزینه‌ها را تنها با چند کلیک پرداخت کنید. بنابراین دیگر نگرانی از بابت حمل پول نقد و پرداخت با کارت اعتباری در مراجعه حضوری نخواهید داشت.
این محتوا تبلیغاتی است
