به گزارش مشرق به نقل از مهر، پس از آنکه طرح مسکن مهر براي اقشار کم درآمد تعريف شد و بخش زيادي از اين واحد ها در اختيار افراد نيازمند که عمدتا دهکهاي پايين جامعه را تشکيل مي دادند، قرار گرفت طرحي از سوي انبوه سازان براي ساخت آپارتمانهاي لوکس به وزارت مسکن ارسال شد که مورد موافقت قرار گرفت.
براساس اين طرح، انبوه سازان پيشنهاد دادند که براي اقشار پردرآمد جامعه هم آپارتمانهاي مناسبي ساخته شود تا اين قشر هم ساخت واحدهايي با کيفيت و اصولي بهره مند شوند. وزارت مسکن و شهرسازي هم به عنوان متولي بخش مسکن با اين پيشنهاد موافقت کرد و اين طرح از نيمه دوم سال به اجرا مي رسد.
براساس اين گزارش، باا جراي اين طرح از نيمه دوم سال، منابع بانکي از سوي دولت براي اين طرح تهيه مي شود، البته اين منابع مانند مسکن مهر به صورت قرض الحسنه نخواهد بود و سود بانکي مشخصي براي اينگونه ساخت و سازها از سوي بانکها تعيين مي شود.
در اين طرح آمده است که تسهيلات بانکي در ابتدا به انبوه ساز ارايه مي شود و پس از آن به خريدار منتقل خواهد شد تا اقساط آن را به بانک بپردازد.
اين طرح علاوه برآنکه کيفيت ساخت و ساز خانه هاي لوکس را افزايش مي دهد فرصت هاي رقابتي را براي انبوه سازان فراهم مي کند که منجر به افزايش کيفي و کاهش قيمت آپارتمان هاي لوکس مي شود.
قيمتهاي مختلف براي هر خانه لوکس
رئيس کانون سراسري انبوه سازان بابيان اينکه براساس قانون دولت موظف است براي تمام اقشار جامعه مسکن تهيه کند، گفت: همانطور که مشکل اقشار کم درآمد جامعه با طرح مسکن مهر حل شد بايد براي دهکهاي بالاي جامعه هم مسکن مناسبي تهيه شود.
ايرج رهبر افزود: اين دسته از افراد هم حق دارند از افراد متخصص در اين زمينه استفاده کنند؛ به همين منظور اين پيشنهاد با وزير مسکن مطرح شد تا سازوکارهاي اجرايي آن با کمک دولت فراهم شود.
وي با اشاره به همراهي بانکها براي اين طرح، تصريح کرد: در اين طرح قيمت ساختمان و زمين از سوي خريدار پرداخت مي‌شود و اگر زمين از سوي دولت در اختيار انبوه ساز قرار بگيرد بازهم پول آن به دولت پرداخت مي شود.
رئيس کانون سراسري انبوه سازان در خصوص قيمت ساخت اين واحدها اظهار داشت: هر واحدي ويژگي هايي دارد که متقاضي آن را اعلام مي کند؛ بنابراين هرواحدي مي تواند بنابر مصالح بکاررفته قيمت خاصي داشته باشد که البته آن را متقاضي تعيين مي کند و در واقع قيمت ها براي هر آپارتمان نوسان دارد.
رهبر با اشاره به پيشنهاد ديگر انبوه سازان به دولت، گفت: انبوه سازان ساخت شهرک هاي اقماري را به دولت پيشنهاد کردند که در اين شهرکها ويلاها و آپارتمانهاي گران قيمت تر ساخته مي شوند اما هنوز اين طرح به تائيد مسئولان وزارت مسکن و شهرسازي نرسيده است.
