این ۱۵۰ متر و ۲۰۰ متر مربع مربوط به مجموع است یعنی اگر کسی ۱۰ تا ملک داره مجموعا میشه ۱۰۰۰ متر مربع تا ۱۵۰ متر مربع در تهران و تا ۲۰۰ متر مربع در سایر نقاط معاف از مالیات است (تبصره ۱۱ماده ۵۳ ق.م.م) .نرخ ماده ۵۴ مکرر ق.م.م موسوم به خانه های خالی بسیار ضعیف است و نه تنها بازدارنده نیست بلکه به گرانی بیشتر دامن می زند حداقل نرخ مالیات برخانه های خالی باید ۲۰ درصد ارزش جاری ملک و مالیات برعایدی سرمایه هم با مالیات ۱۰۰ درصدی عایدی سرمایه شروع و هرساله افزایشی بدون اعتبار و تعهدی باشد.