در نظام حقوقی ایران، اجاره سند به عنوان یکی از راهکارهای قانونی برای آزادی موقت زندانیان شناخته می شود. در این روش، فردی به نام ضامن با ارائه ی وثیقه به دادگاه یا مرجع قضایی، تعهد می کند که در صورت عدم حضور متهم در مراجع قانونی یا فرار او، مبلغ وثیقه را به نفع دولت پرداخت کند.
گروه حقوقی اووان متشکل از وکلای دادگستری،اساتید دانشگاه،قضات بازنشسته متخصص در دعاوی حقوقی=مراجع تخصصی
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره حقوقی ، اجاره سند با وکیل دادگستری متخصص و با تجربه با ما تماس بگیرید.
راه‌های ارتباط با ما:
- شماره تماس: ۰۹۱۰۱۹۲۳۷۲۴
- آدرس وب سایت: https://oonelaw.com
اجاره وثیقه فواید متعددی برای زندانی، خانواده ی او و نظام قضایی به ارمغان می آورد. از جمله ی این فواید می توان به موارد زیر اشاره کرد:
کاهش اضطراب و استرس زندانی:
حبس پیش از موعد می تواند آثار مخربی بر روحیه و روان زندانی داشته باشد. اجاره وثیقه با فراهم کردن فرصتی برای آزادی موقت، به کاهش این اضطراب و استرس کمک می کند.
فرصت برای آماده شدن جهت دفاع:
متهم با اجاره وثیقه و آزادی موقت، م تواند برای دفاع از خود در دادگاه آماده شود، با وکیل خود مشورت کند و مدارک و شواهد لازم را جمع آوری نماید.
ساماندهی امور شخصی و خانوادگی:
زندانی با اجاره سند و آزادی موقت، می تواند به امور شخصی و خانوادگی خود رسیدگی کند و از بار مشکلات بر روی دوش خانواده ی خود بکاهد.
کاهش تراکم جمعیت زندان ها:
اجاره سند با فراهم کردن امکان آزادی موقت برای برخی از زندانیان، به کاهش تراکم جمعیت زندان ها و بهبود شرایط نگهداری زندانیان کمک می کند.
با وجود فواید متعدد، اجاره سند معایبی نیز دارد که از جمله ی آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- هزینه ی سنگین: مبلغ اجاره وثیقه می تواند برای بسیاری از افراد، به خصوص خانواده های کم بضاعت، سنگین و غیرقابل پرداخت باشد.
- احتمال از دست رفتن وثیقه: در صورت عدم حضور متهم در مراجع قانونی یا فرار او، ضامن ملزم به پرداخت مبلغ وثیقه به نفع دولت خواهد بود.
- محدودیت های تردد: متهم با اجاره سند و آزادی موقت، معمولا با محدودیت های ترددی از جمله عدم خروج از کشور یا عدم خروج از حوزه ی قضایی مواجه می شود.
با وجود معایب اجاره وثیقه ، این روش می تواند راه حلی کارآمد برای آزادی موقت زندانیان و کاهش مشکلات ناشی از حبس پیش از موعد باشد.
در ادامه ی این مقاله به بررسی شرایط و ضوابط اجاره وثیقه ، نحوه ی اجاره سند، مدارک مورد نیاز و پاسخ به سوالات متداول می پردازیم.
شرایط و ضوابط اجاره سند
برای اجاره سند و آزادی موقت زندانی، باید شرایط و ضوابطی را مدنظر قرار داد. این شرایط عبارتند از:
- متهم باید واجد شرایط وثیقه باشد: جرم ارتکابی توسط متهم باید از جمله جرایمی باشد که قانون برای آنها وثیقه تعیین کرده است.
- ضامن باید شرایط لازم را داشته باشد: ضامن باید از نظر مالی تمکن کافی برای پرداخت مبلغ وثیقه را داشته باشد و همچنین دارای سوابق کیفری نباشد.
- وثیقه ی ارائه شده باید معتبر باشد: وثیقه ی ارائه شده باید ملکی باشد که در سند آن به نام ضامن ثبت شده باشد و دارای ارزش کافی برای پوشش مبلغ وثیقه باشد.
نحوه ی اجاره سند
برای اجاره وثیقه و آزادی موقت زندانی، باید مراحل زیر را طی کرد:
- به دفترخانه مراجعه کنید و سند ملکی مورد نظر را به نام ضامن انتقال دهید.
- به همراه سند ملکی و سایر مدارک مورد نیاز به دادگاه یا مرجع قضایی مراجعه کنید.
- مبلغ اجاره سند را به طور کامل به خزانه ی دادگستری واریز کنید.
- تعهدنامه ی کتبی مبنی بر پرداخت مبلغ وثیقه در صورت عدم حضور متهم در مراجع قانونی یا فرار او را امضا کنید.
- پس از طی مراحل قانونی، متهم با اجاره سند آزاد خواهد شد.
مدارک مورد نیاز برای اجاره سند
برای اجاره سند و آزادی موقت زندانی، به مدارک زیر نیاز است:
1. سند ملکی:
سند ملکی باید به نام ضامن باشد و دارای ارزش کافی برای پوشش مبلغ وثیقه باشد.
در صورتی که سند ملکی به نام شخص دیگری باشد، باید با ارائه ی وکالت نامه ی معتبر و رضایت کتبی صاحب سند، از آن به عنوان وثیقه برای اجاره سند استفاده شود.
سند ملکی باید دارای تمامی صفحات و بدون عیب و نقص باشد.
در صورتی که سند ملکی دارای بازداشت یا توقیف باشد، امکان استفاده از آن به عنوان وثیقه برای اجاره وثیقه وجود ندارد.
2. شناسنامه و کارت ملی:
ضامن باید اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی خود را ارائه دهد.
در صورتی که ضامن متأهل باشد، ارائه ی اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی همسر او نیز ضروری است.
3. تعهدنامه:
ضامن باید تعهدنامه ی کتبی مبنی بر پرداخت مبلغ وثیقه در صورت عدم حضور متهم در مراجع قانونی یا فرار او را امضا کند.
در تعهدنامه باید مشخصات کامل ضامن، متهم، وثیقه ی ارائه شده و مبلغ وثیقه به طور دقیق قید شده باشد.
4. سایر مدارک:
در برخی موارد، قاضی پرونده ممکن است مدارک دیگری مانند گواهی عدم سوء پیشینه ضامن، استعلام از اداره ثبت احوال و یا سایر مدارک را برای اجاره سند لازم بداند.
نکات مهم:
- قبل از ارائه ی مدارک برای اجاره سند، از کامل و معتبر بودن آنها اطمینان حاصل کنید.
- مدارک مورد نیاز را به صورت کامل و بدون نقص به دادگاه یا مرجع قضایی ارائه دهید.
- در صورت وجود هر گونه ابهام یا سوالی در خصوص مدارک مورد نیاز، با وکیل متخصص یا کارکنان دادگاه مشورت کنید.
علاوه بر مدارک ذکر شده، ممکن است در برخی از شعب دادسراها و مراجع قضایی مدارک دیگری نیز برای اجاره سند لازم باشد. برای اطلاع دقیق از لیست مدارک مورد نیاز، با شعبه ی مربوطه تماس بگیرید و یا از وکیل متخصص مشورت نمایید.
سوالات متداول درباره اجاره سند
1. در چه مواردی نمی توان از اجاره سند استفاده کرد؟
اجاره وثیقه برای تمامی جرایم قابل استفاده نیست. در جرایمی که جنبه ی عمومی قوی دارند و مجازات آنها اعدام، قصاص نفس، حبس ابد، سرقت تعزیری مشدد در حد محاربه و افساد فی الارض، تجاوز به عنف، جرایم علیه امنیت داخلی و خارجی کشور و برخی از جرایم مرتبط با مواد مخدر است، معمولا امکان اجاره سند وجود ندارد.
2. آیا به جای سند ملکی می توان از وثیقه ی دیگری برای اجاره سند استفاده کرد؟
بله، در برخی موارد و با تشخیص قاضی پرونده، امکان استفاده از وثیقه ی دیگری مانند سهام شرکت با ارزش کافی، ضمانت نامه بانکی معتبر و یا وجه نقد به جای سند ملکی برای اجاره سند وجود دارد.
3. آیا می توان از طریق شرکت های اجاره سند اقدام به آزادی زندانی کرد؟
بله، شرکت هایی وجود دارند که در زمینه ی اجاره سند فعالیت می کنند. این شرکت ها با دریافت حق الزحمه، وثیقه ی مورد نیاز برای آزادی زندانی را تأمین می کنند. البته لازم است در انتخاب این شرکت ها دقت کنید و از موسسات معتبر و دارای مجوز فعالیت در این حوزه استفاده نمایید.
4. در صورت انصراف از اجاره سند، چه اتفاقی برای وثیقه می افتد؟
تا زمانی که وثیقه به دادگاه ارائه نشده و فرآیند اجاره سند تکمیل نشده باشد، امکان انصراف از آن وجود دارد و وثیقه همچنان به نام ضامن باقی خواهد ماند. اما پس از ارائه ی وثیقه به دادگاه و طی مراحل قانونی، انصراف از اجاره سند و پس گرفتن وثیقه ممکن نیست.
5. در صورت تبرئه ی متهم یا مختومه شدن پرونده، چه اتفاقی برای وثیقه می افتد؟
پس از اتمام پرونده و در صورتی که متهم تبرئه شود و یا پرونده با قرار منع تعقیب مواجه گردد، مبلغ اجاره وثیقه یا وثیقه ی ارائه شده پس از طی مراحل اداری به ضامن بازگردانده خواهد شد.
نکات مهم در خصوص اجاره سند
- قبل از اقدام برای سند اجاره ای، حتما با وکیل متخصص مشورت کنید تا از شرایط و ضوابط قانونی و راهکارهای مناسب برای آزادی زندانی مطلع شوید.
- برای انتخاب ضامن، فردی را انتخاب کنید که از نظر مالی توانمند و دارای اعتبار باشد. اطمینان حاصل کنید که ضامن از عواقب عدم حضور متهم در مراجع قانونی یا فرار او و لزوم پرداخت وثیقه به نفع دولت آگاه است.
- در صورتی که وثیقه ی ارائه شده برای اجاره سند ملک است، اطمینان حاصل کنید که ملک مذکور دارای سند معتبر و بدون عیب و نقص و قابل انتقال به غیر باشد.
- قرارداد سند اجاره ای را به دقت مطالعه کرده و تمامی مفاد آن را به طور کامل درک کنید. مسئولیت های ضامن و متهم در این قرارداد به طور کامل مشخص شده است.
- در صورت بروز هر گونه مشکلی در حین اجاره سند و یا پس از آزادی زندانی، حتما با وکیل خود مشورت نمایید. وکیل متخصص می تواند شما را در خصوص نحوه ی پیگیری پرونده و احیانا پس گرفتن وثیقه راهنمایی کند.
وثیقه اجاره ای راهی برای آزادی موقت زندانی و کاهش آلام روحی و روانی او و خانواده اش است. با آگاهی از شرایط و ضوابط قانونی و سپردن کار به افراد متخصص، می توانید از اجاره سند به عنوان ابزاری برای تسهیل روند پرونده ی حقوقی زندانی استفاده کنید.
گروه وکلای حقوقی ٱوان گامی مطمئن در مسیر آزادی
آیا شما یا یکی از عزیزانتان به دلیل ارتکاب جرم در حبس به سر می‌برد؟
آیا خواهان آزادی موقت با استفاده از اجاره سند هستید؟
گروه وکلای حقوقی ٱوان با بهره‌مندی از وکلای مجرب و متخصص در زمینه امور حقوقی، آماده ارائه مشاوره حقوقی با
وکیل دادگستری در خصوص اجاره سند به شما عزیزان می‌باشد.
ما در گروه وکلای حقوقی ٱوان:
- با بررسی دقیق پرونده شما، بهترین راهکار را برای آزادی موقت با استفاده از اجاره سند به شما ارائه می‌دهیم.
- تمامی مراحل وثیقه اجاره ای، از جمله تهیه وثیقه و تنظیم قرارداد را به طور کامل و قانونی انجام می‌دهیم.
- با حضور در کنار شما در مراجع قضایی، از حقوق شما در فرآیند اجاره سند دفاع می‌کنیم.
مزایای انتخاب گروه وکلای حقوقی ٱوان:
- سابقه درخشان و تجربه اثبات شده در زمینه امور کیفری و اجاره سند
- تخصص و تعهد وکلای مجرب ما به حفظ حقوق موکلین
- مشاوره اولیه رایگان و هزینه‌های منصفانه
- تعهد به حفظ امانت و رازداری
- ارائه خدمات با کیفیت بالا و در کوتاه‌ترین زمان ممکن
همین امروز با ما تماس بگیرید و از خدمات تخصصی ما در زمینه اجاره وثیقه بهره‌مند شوید.
این محتوا تبلیغاتی است
