به گزارش مشرق ،
طبق خبری که هفته گذشته حامد مظاهریان معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی به خبرگزاری فارس داده بود سرانجام امروز سازمان مدیریت و برنامه ریزی با پرداخت دو هزار میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن موافقت کرد.
بنابراین گزارش، بر اساس این موافقتنامه برای نیمه دوم امسال حدود 55 هزار فقره تسهیلات در بافت فرسوده قابل پرداخت است.
در راستای خروج مسکن از رکود و تحریک این بازار، با موافقت سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور 2000 میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات مسکن برای نیمه دوم سال جاری اختصاص یافته است که می‌تواند به تقویت بازار مسکن کمک کند.
بر اساس این گزارش، متن صورت‌جلسه «یارانه سود تسهیلات مسکن در اجرای بسته سیاستی خروج از رکود» به شرح زیر است:
صورت جلسه- موضوع: یارانه سود تسهیلات مسکن در اجرای بسته سیاستی خروج از رکود
به منظور هماهنگی در خصوص پرداخت 2000 میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات مسکن برای تحریک بخش مسکن در نیمه دوم سال جاری، جلسه‌ای در مورخ 7/28/ 1394 با حضور مدیران عامل محترم بانک مسکن و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور برگزار و در خصوص مواد زیر توافق شد:
1. در اجرای مصوبه مورخ 8/8/ 1393 هیئت محترم وزیران برای احیا بافت فرسوده در سال 1394، سهمیه 300 هزار واحد مسکونی بین 24 بانک عامل دولتی و خصوصی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران توزیع شده است. تاکنون 34000 فقره وام مورد تایید شرکت عمران و بهسازی قرار گرفته که از این تعداد حدود 10000 فقره از طرف بانک‌های عامل مورد پذیرش واقع شده است.
2. به طور متوسط سود دوره مشارکت 18 ماهه وام 400 میلیون ریالی، حدود 91 میلیون ریال است که سهم دولت از این رقم حدود 38 میلیون ریال در انتهای دوره ساخت می‌باشد.
3. با پرداخت 2000 میلیارد ریال یارانه در شش ماهه دوم سال جاری، حدود 55000 فقره تسهیلات در بافت فرسوده قابل پرداخت است.
4. سهم بانک مسکن از رقم مذکور در صورت وجود منابع،20000 واحد(فقره) تسهیلات بوده و سهم سایر بانک‌ها 35000 واحد(فقره) خواهد بود.
5. یکی از روش‌های تامین منابع طبق پیشنهاد بانک مسکن، تسری سپرده قانونی صندوق‌های پس‌انداز مسکن (2%) به کلیه حساب‌های تعهدی بانک مسکن می‌باشد. با این روش حدود 10000 میلیارد ریال از منابع بانک آزاد شده که می‌تواند در اجرای این طرح راه‌گشا باشد.
6. اعتبار 2000 میلیارد ریال در چارچوب موافقتنامه متبادله در اختیار شرکت عمران و بهسازی شهری ایران قرار گرفته تا از طریق بانک مسکن (بانک عامل) برای اجرای این طرح، بین سایر بانک‌ها با نظر شرکت مذکور توزیع شود.
7. با پرداخت 55000 فقره وام مسکن رقمی معادل 22000 میلیارد ریال اعتبار به بخش مسکن تزریق می‌شود.
در بخشی از این مصوبه آمده است: «میزان سقف تسهیلات تامین مسکن در کلانشهر‌ها، پانصد میلیون (000ر000ر500) ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای دویست هزار نفر جمعیت، چهارصد میلیون (000ر000ر400) ریال و سایر شهر‌ها سیصد میلیون (000ر000ر300) ریال است».
همچنین بر اساس این مصوبه، «بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است برای پرداخت تسهیلات موضوع این تصویب‌نامه نسبت به تعیین بانک‌های عامل و سهمیه هر یک در هر سال به تعداد 300 هزار واحد و در مجموع یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم توسعه اقدام کند.»
بنابراین گزارش، بر اساس این موافقتنامه برای نیمه دوم امسال حدود 55 هزار فقره تسهیلات در بافت فرسوده قابل پرداخت است.
در راستای خروج مسکن از رکود و تحریک این بازار، با موافقت سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور 2000 میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات مسکن برای نیمه دوم سال جاری اختصاص یافته است که می‌تواند به تقویت بازار مسکن کمک کند.
بر اساس این گزارش، متن صورت‌جلسه «یارانه سود تسهیلات مسکن در اجرای بسته سیاستی خروج از رکود» به شرح زیر است:
صورت جلسه- موضوع: یارانه سود تسهیلات مسکن در اجرای بسته سیاستی خروج از رکود
به منظور هماهنگی در خصوص پرداخت 2000 میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات مسکن برای تحریک بخش مسکن در نیمه دوم سال جاری، جلسه‌ای در مورخ 7/28/ 1394 با حضور مدیران عامل محترم بانک مسکن و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور برگزار و در خصوص مواد زیر توافق شد:
1. در اجرای مصوبه مورخ 8/8/ 1393 هیئت محترم وزیران برای احیا بافت فرسوده در سال 1394، سهمیه 300 هزار واحد مسکونی بین 24 بانک عامل دولتی و خصوصی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران توزیع شده است. تاکنون 34000 فقره وام مورد تایید شرکت عمران و بهسازی قرار گرفته که از این تعداد حدود 10000 فقره از طرف بانک‌های عامل مورد پذیرش واقع شده است.
2. به طور متوسط سود دوره مشارکت 18 ماهه وام 400 میلیون ریالی، حدود 91 میلیون ریال است که سهم دولت از این رقم حدود 38 میلیون ریال در انتهای دوره ساخت می‌باشد.
3. با پرداخت 2000 میلیارد ریال یارانه در شش ماهه دوم سال جاری، حدود 55000 فقره تسهیلات در بافت فرسوده قابل پرداخت است.
4. سهم بانک مسکن از رقم مذکور در صورت وجود منابع،20000 واحد(فقره) تسهیلات بوده و سهم سایر بانک‌ها 35000 واحد(فقره) خواهد بود.
5. یکی از روش‌های تامین منابع طبق پیشنهاد بانک مسکن، تسری سپرده قانونی صندوق‌های پس‌انداز مسکن (2%) به کلیه حساب‌های تعهدی بانک مسکن می‌باشد. با این روش حدود 10000 میلیارد ریال از منابع بانک آزاد شده که می‌تواند در اجرای این طرح راه‌گشا باشد.
6. اعتبار 2000 میلیارد ریال در چارچوب موافقتنامه متبادله در اختیار شرکت عمران و بهسازی شهری ایران قرار گرفته تا از طریق بانک مسکن (بانک عامل) برای اجرای این طرح، بین سایر بانک‌ها با نظر شرکت مذکور توزیع شود.
7. با پرداخت 55000 فقره وام مسکن رقمی معادل 22000 میلیارد ریال اعتبار به بخش مسکن تزریق می‌شود.
در بخشی از این مصوبه آمده است: «میزان سقف تسهیلات تامین مسکن در کلانشهر‌ها، پانصد میلیون (000ر000ر500) ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای دویست هزار نفر جمعیت، چهارصد میلیون (000ر000ر400) ریال و سایر شهر‌ها سیصد میلیون (000ر000ر300) ریال است».
همچنین بر اساس این مصوبه، «بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است برای پرداخت تسهیلات موضوع این تصویب‌نامه نسبت به تعیین بانک‌های عامل و سهمیه هر یک در هر سال به تعداد 300 هزار واحد و در مجموع یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم توسعه اقدام کند.»
