جدول زیر مظنه نرخ اجاره بها در پایتخت بر اساس معاملات انجام شده در روزهای 4 و 5 خردادماه 95 را نشان می‌دهد:
| محله | متراژ | سن بنا | پول پیش (تومان) | اجاره (تومان) |
| ابوذر | 60 متر | نوساز | 30 میلیون | 150 هزار |
| سه راه آذری | 55 متر | نوساز | 30 میلیون رهن کامل | - |
| افسریه | 67 متر | نوساز | 75 میلیون رهن کامل | - |
| حکیمیه | 93 متر | 2 سال | 100 میلیون رهن کامل | - |
| آپادانا | 128 متر | 2 سال | 44 میلیون | 2 میلیون و 375 هزار |
| نیروی هوایی | 73 متر | 3 سال | 30 میلیون | یک میلیون |
| تهرانپارس | 60 متر | 4 سال | 20 میلیون | 800 هزار |
| جنت آباد | 166 متر | 4 سال | 85 میلیون | 2 میلیون و 500 هزار |
| تهران نو | 116 متر | 4 سال | 127 میلیون رهن کامل | - |
| پونک | 79 متر | 6 سال | 30 میلیون | 2 میلیون |
| نیاوران | 112 متر | 5 سال | 210 میلیون رهن کامل | - |
| قیطریه | 109 متر | 10 سال | 170 میلیون رهن کامل | - |
در بخش آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران، متوسط اجاره بهای یک متر مربع در سال 1394 نسبت به سال قبل از آن با افزایش 10.2 درصدی همراه بوده است.
میزان رشد اجاره بها در سال 1394 تقریبا با پیش‌بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک همخوانی داشت. حسام عقبایی برای سال 1394 پیش‌بینی کرده بود که نرخ اجاره 10 درصد رشد کند. اما امسال او نظر دیگری دارد. رییس اتحادیه در گفت‌وگو با ایسنا اعلام کرد که در سال 1395 هیچ‌گونه افزایش اجاره بها نخواهیم داشت؛ چرا که قیمت مسکن در سال جاری نسبت به سال قبل بالا نرفته است.
