زمانی که تجهیزات مهندسی نبود زمین های شمال تهران بخاطر نوع خاکش که سخت تر از جنوب تهران بود کم ارزش تر بود . مساله بعدی اکثر مردم شغلشان کشاورزی بود و زمین های شمال تهران فقط مناسب کاشت درخت بود و کشت و زرع در آن میسر نبود و به همین خاطر در مناطق شمال تهران بیشتر باغ و درخت می بینیم و نه دشت و کشاورزی . یکی از دوستانم تعریف میکرد که اکثر مردم در مناطقی از تهران که چمشه و آب و زمین کشاورزی بود اسکان داشتند . به مرور زمان که امکانات تجهیزات مهندسی بیشتر شد امکان ساخت خانه در زمین های سنگلاخ ممکن شد وگرنه تجریش و دربند و ... روستاهایی بیش نبودند
تهران از به هم پیوستن چند پارچه دهات شامل تجریش جماران ولنجک ونک طرشت یوسف اباد و ............. توسط اتوبانها و مترو ساخت قالیباف زاکانی بوجود امده نمیدونم چرا یه عده از ادمهاش که تقریبا همه مهاجر هستند از دهاتهای ایران اینقدر باد دارند و بر خلاف حکم خالق هستی لخت و برهنه شدند در حالی که بزودی زود بهشت زهرا را درخواهند یافت
بعضی از کوچه های تجریش تا ۳۵ سال پیش به همین شکل بود باغهای بزرگ و کوچه باغی.... اما کرباسچی شد شهردار تهران در منطقه یک ساختمانهای بلند مرتبه سازی را آزاد کرد و شروع کرد به فروختن فضا همان تراکم.... استارد افزایش املاک از آنجا شروع شد که الا سر به فلک کشیده