با افزایش مبادلات در زمینهای زراعی شمال کشور، روند تغییر کاربری زمینهای کشاورزی به املاک مسکونی به شکل بی رویه افزایش پیدا کرده است. این روند علاوه بر افزایش دلالی خرید و فروش زمینهای زراعی، باعث کاهش کشاورزی در این مناطق شده است.