روستای زیارت در قسمت جنوبی شهر گرگان به حد فاصل 15 کیلومتری با مرکز شهر واقع شده است. ساخت و سازهای غیر مجاز در روستای زیارت در چند بخش حریم رودخانه، منابع طبیعی، اراضی فاقد کاربری کشاورزی و برخی نیز در زمان اجرای قانون کاربری انجام شده است. تعداد طبقات ساخت و سازهای در حاشیه روستا از دو طبقه تجاوز کرده و دارای هیچگونه پروانه ساخت نمی‌باشند و آب مصرفی را از چشمه گرفته یا خریداری میکنند. همچنین این خانه ها فاقد کنتور برق هستند که گرچه به دفعات اداره برق اقدام به قطع کابل کرده است اما از پایه‌های برق کنار خیابان برق سرقت میکنند. در روستای زیارت 163 مورد پرونده تخلف به دادگاه معرفی شده که تا به حال مجموع 25 مورد تخریب، 22 مورد برائت و 23 مورد جریمه صورت گرفته است .