به گزارش مشرق، هنوز از یادها نرفته است که، سال ۱۳۸۶، طرح مسکن مهر برای خانه دار کردن اقشار ضعیف جامعه تصویب شد و بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. طرحی که انتشار اجرایی شدنش بسیاری از مردم را امیدوار کرد که سقفی برای خود داشته باشند اما هر چه گذشت مشکلات این طرح بیشتر از قبل آشکار شد و حالا در حالی که دولت یازدهمی ها قول داده بودند خانه‌های مهر را تا سال ۹۵ به مردم تحویل دهند خبر رسیده که ۱۱۷ هزار دستگاه از این خانه ها متقاضی ندارند. خانه هایی که با صرف هزینه بسیار ساخته شده‌اند اما مکان یابی و موقعیت سنجی و خدمات دهی به آنها آنقدر مشکل دار شده که میل مردم برای خرید این خانه‌ها را کم کرده است.
انتقاد دولتی‌ها به مسکن مهر
البته از همان ابتدای کار دولت یازدهم،مسکن مهر مورد انتقاد شدید دولتی ها بود و وزیر مسکن و وزیر اقتصاد بارها و بارها به بار مالی که تکمیل این پروژه به دولت وارد می کرد انتقاد داشتند. حسن روحانی نیز در ابتدای سال جاری گفته بود دولت با وجود همه‌ی مشکلات مسکن مهر را تکمیل می‌کند و تحویل می‌دهد. او ضمن انتقاد از پروژه مسکن مهر، اظهار کرده بود: اینکه تنها یک ساختمان دیواردار و سقف دار ساخته شود بدون آن که نیازمندی‌هایی مثل امنیت، بهداشت، آموزش، آب ، برق، گاز و غیره در نظر گرفته شود درست نیست و مردم چطور می‌توانند از ساختمانی که در بیابان ساخته و رها شده استفاده کنند، بنابراین برای حل مساله مسکن باید راه صحیح را انتخاب کنیم. با این وجود دولت یازدهم وظیفه داشته که پاسخ مردم در انتظار که سرمایه های اندک خود را به امید خانه دار شدن در این طرح سرمایه گذاری کرده اند را بدهد.
همچنین عباس آخوندی در آخرین اظهارات خود در خصوص مسکن مهر تاکید کرده بود: این طرح در حال حاضر همه را گرفتار خود کرده است.
خانه‌های مهر بدون متقاضی مانند
حالا اما خبر رسیده است که تعداد ۱۱۷ هزار واحد مسکن مهر در سراسر کشور بدون متقاضی مانده و مردم اگر برای ساخت هر واحد حدود ۱۰۰ میلیون تومان هزینه ساخت در نظر گرفته شود، این عدد چیزی حدود ۱۲ هزار میلیارد تومان می شود که بلاتکلیف رها شده اند.
انتقاد دولتی‌ها به مسکن مهر
البته از همان ابتدای کار دولت یازدهم،مسکن مهر مورد انتقاد شدید دولتی ها بود و وزیر مسکن و وزیر اقتصاد بارها و بارها به بار مالی که تکمیل این پروژه به دولت وارد می کرد انتقاد داشتند. حسن روحانی نیز در ابتدای سال جاری گفته بود دولت با وجود همه‌ی مشکلات مسکن مهر را تکمیل می‌کند و تحویل می‌دهد. او ضمن انتقاد از پروژه مسکن مهر، اظهار کرده بود: اینکه تنها یک ساختمان دیواردار و سقف دار ساخته شود بدون آن که نیازمندی‌هایی مثل امنیت، بهداشت، آموزش، آب ، برق، گاز و غیره در نظر گرفته شود درست نیست و مردم چطور می‌توانند از ساختمانی که در بیابان ساخته و رها شده استفاده کنند، بنابراین برای حل مساله مسکن باید راه صحیح را انتخاب کنیم. با این وجود دولت یازدهم وظیفه داشته که پاسخ مردم در انتظار که سرمایه های اندک خود را به امید خانه دار شدن در این طرح سرمایه گذاری کرده اند را بدهد.
همچنین عباس آخوندی در آخرین اظهارات خود در خصوص مسکن مهر تاکید کرده بود: این طرح در حال حاضر همه را گرفتار خود کرده است.
خانه‌های مهر بدون متقاضی مانند
حالا اما خبر رسیده است که تعداد ۱۱۷ هزار واحد مسکن مهر در سراسر کشور بدون متقاضی مانده و مردم اگر برای ساخت هر واحد حدود ۱۰۰ میلیون تومان هزینه ساخت در نظر گرفته شود، این عدد چیزی حدود ۱۲ هزار میلیارد تومان می شود که بلاتکلیف رها شده اند.
استقبال چندانی از آن ندارند. این خبر را وزیر مسکن اعلام کرده و با اشاره به پیشرفت ۹۳ درصدی پروژه‌های مسکن مهر تعداد واحدهای باقیمانده این طرح را ۳۰۰ هزار اعلام کرده و گفته: ۱۱۷ هزار مسکن مهر از مکان‌یابی مشکلات عمده‌ای دارند و در مراکزی هستند که فاقد متقاضی است.
این در حالی است که طبق گفته جمشید برزگر، کارشناس اقتصادی در سال ۹۳برای تولید کننده هر مترمربع احداث ساختمان به اضافه قیمت زمین بالای یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان تمام می شد. البته این نرخ برای مناطق ارزان قیمت و ساختمان های معمولی است که با افزودن هزینه‌های مربوط به عوارض و انشعاب وخواب سرمایه، این رقم به ۴ میلیون تومان هم می‌رسد.
حتی حذف چهار شرط برای خرید واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر نیز نتوانست موجب استقبال مردم شود بطوریکه با گذشت بیش از یک ماه از این اقدام تنها ۴۰۰ نفر برای خرید واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی ثبت نام کرده‌اند. یکی از شروط چهارگانه‌ای که حذف آن می توانست کمک زیادی به استقبال متقاضیان و ثبت نام برای خرید واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر شود حذف شرط قرمز بودن فرم "ج” است.
در این شرط افرادی که قبلا از امکانات دولتی استفاده کرده اند نیز می توانند برای خرید واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی ثبت نام کنند،اما حذف این شرط که خیلی هم نباید آنرا به فال نیک گرفت باعث نشده تا متقاضیانی که حتی تمکن مالی مناسبی دارند نیز برای خرید استقبال کنند.
در این میان نکته اینجاست که شاید بتوان موج منفی ایجاد شده توسط دولت یازدهمی‌ها بر علیه مسکن مهر را یکی از دلایل اصلی عدم توجه مردم به این خانه‌های هزینه بر که حالا بی مصرف مانده‌اند دانست. از سوی دیگر بدقولی دولتی‌ها و پیمانکاران در تحویل مسکن مهر هم موجی از ناامیدی و کاهش تقاضا را به همراه داشته است. هر چند مسکن مهر باز مالی زیادی به دولت یازدهم وارد کرد اما در هر حال مردم در این میان گناهی نداشتند و این خانه ها باید هر چه سریع تر به مردم تحویل می شد. حالا باید منتظر ماند و دید تکلیف اینهمه خانه مهر خالی و بدون متقاضی چه خواهد بود.
در این شرط افرادی که قبلا از امکانات دولتی استفاده کرده اند نیز می توانند برای خرید واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی ثبت نام کنند،اما حذف این شرط که خیلی هم نباید آنرا به فال نیک گرفت باعث نشده تا متقاضیانی که حتی تمکن مالی مناسبی دارند نیز برای خرید استقبال کنند.
در این میان نکته اینجاست که شاید بتوان موج منفی ایجاد شده توسط دولت یازدهمی‌ها بر علیه مسکن مهر را یکی از دلایل اصلی عدم توجه مردم به این خانه‌های هزینه بر که حالا بی مصرف مانده‌اند دانست. از سوی دیگر بدقولی دولتی‌ها و پیمانکاران در تحویل مسکن مهر هم موجی از ناامیدی و کاهش تقاضا را به همراه داشته است. هر چند مسکن مهر باز مالی زیادی به دولت یازدهم وارد کرد اما در هر حال مردم در این میان گناهی نداشتند و این خانه ها باید هر چه سریع تر به مردم تحویل می شد. حالا باید منتظر ماند و دید تکلیف اینهمه خانه مهر خالی و بدون متقاضی چه خواهد بود.
منبع: راه نو
